个人房租分摊协议书

个人房租分摊协议书甲方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方共同租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在房租分摊方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施设备，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.租赁期限甲乙双方共同租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例使用房屋及相关设施设备。有权知晓乙方使用房屋及设施设备的情况。2.义务按照本协议约定的比例按时支付房租分摊费用。合理使用房屋及相关设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。协助乙方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用秩序，遵守物业管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例使用房屋及相关设施设备。有权知晓甲方使用房屋及设施设备的情况。2.义务按照本协议约定的比例按时支付房租分摊费用。合理使用房屋及相关设施设备，不得故意损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。协助甲方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用秩序，遵守物业管理规定。（三）房租分摊方式1.甲乙双方按照[具体分摊比例，如甲方分摊[X]%，乙方分摊[X]%]的比例分摊每月租金。2.每月租金分摊费用的计算方式为：每月租金总额×各自分摊比例。（四）费用支付时间及方式1.甲乙双方应在每月[具体日期]前将各自应分摊的房租费用支付至双方共同指定的银行账户。2.若一方未能按时支付，应按照未支付金额的[X]%向另一方支付违约金。（五）房屋使用与维护1.甲乙双方应共同合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。2.对于房屋及其附属设施设备的日常维修保养，由双方共同负责。如遇重大维修或更新改造项目，经双方协商一致后，按照各自分摊比例承担费用。3.任何一方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患或损坏时，应及时通知另一方，并采取必要的措施防止损失扩大。（六）物业管理1.甲乙双方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。2.物业管理费等相关费用按照各自使用房屋面积占总面积的比例进行分摊。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付房租分摊费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的房租分摊费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付房租分摊费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租分摊费用及违约金。3.若一方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__