商业综合体社区商业综合体委托经营管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业综合体社区商业综合体委托经营管理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托经营管理内容1.经营管理范围乙方受甲方委托，对商业综合体进行经营管理，具体范围包括但不限于招商、租赁、运营、维护、营销等。2.经营管理目标乙方应确保商业综合体的正常运营，提升商业综合体的知名度和竞争力，实现甲方和乙方的共同利益。二、委托经营管理期限1.委托经营管理期限为______年，自合同签订之日起生效。2.本合同期满后，经双方协商一致，可续签本合同。三、委托经营管理费用1.乙方应按照合同约定向甲方支付委托经营管理费用，具体金额为______元/年。2.甲方应在每个会计年度结束后，向乙方支付该年度的委托经营管理费用。四、双方权利义务1.甲方权利甲方有权监督乙方履行本合同，有权要求乙方按照合同约定进行经营管理。甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。2.甲方义务甲方应向乙方提供必要的经营管理资料和条件，包括但不限于场地、设施、设备等。甲方应配合乙方进行经营管理活动，不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方权利乙方有权按照合同约定进行经营管理活动，有权在经营管理过程中采取必要措施。乙方有权要求甲方提供必要的经营管理资料和条件。4.乙方义务乙方应按照合同约定履行经营管理职责，确保商业综合体的正常运营。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的经营管理方案进行审核，如发现方案不符合预期，有权要求乙方进行调整。有权监督乙方的经营管理活动，确保其符合商业综合体的发展目标和甲方的要求。义务：在合同规定的时间内支付乙方约定的经营管理费用。为乙方提供必要的经营信息和支持，包括但不限于市场分析、客户资源等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成经营管理任务后，有权要求甲方按照约定支付经营管理费用。如因甲方原因导致经营管理任务，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供经营管理服务，确保商业综合体的运营效率和品牌形象。对甲方提供的商业综合体运营信息保密，不得泄露给第三方。六、经营管理效果评估1.评估方式乙方应定期向甲方报告经营管理情况，包括但不限于经营数据、客户满意度等。甲方有权对乙方的经营管理效果进行年度评估。2.评估标准评估标准以本合同约定的经营管理目标以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商业综合体的经营情况，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的经营管理任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有经营管理任务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付经营管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成经营管理任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的经营管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的经营管理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因经营管理不善给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营管理策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕