农村田地借用协议书

农村田地借用协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借用田地的具体用途]需要，欲借用甲方位于[田地详细地址]的农村田地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用标的物具体描述1.田地位置及面积甲方所出借的田地位于[详细地址]，四至为：东至[相邻地块标识或界限描述]，西至[相邻地块标识或界限描述]，南至[相邻地块标识或界限描述]，北至[相邻地块标识或界限描述]。该田地面积为[X]亩，以实际测量为准。2.田地现状田地目前处于[耕种/闲置/其他状态]，地面上有[农作物种类及数量，若有]，地下附属设施包括[灌溉设施、排水设施等具体描述，若有]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需要继续借用，应在借用期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用田地，有权要求乙方改正或解除协议。在借用期限内，甲方有权在合理时间内进入田地查看，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的田地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方在借用期限内能够正常使用田地。按照协议约定向乙方交付田地，并协助乙方办理与田地使用相关的必要手续（如有）。在借用期限内，不得干扰乙方正常使用田地，不得擅自收回田地或提高借用费用。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照约定的用途使用田地。有权对田地进行合理的改良和维护（但不得改变田地的基本性质和用途），费用由乙方自行承担。在借用期限届满或协议解除后，有权要求甲方返还已支付的借用费用中未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用田地，不得擅自改变田地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付借用费用。合理使用田地，不得进行掠夺性经营，保护田地的地力和生态环境。在借用期限届满或协议解除时，应将田地恢复至借用前的状态（自然损耗除外）。负责田地的日常管理和维护，承担因管理不善导致的田地损坏或灭失的赔偿责任。不得在田地上从事违法违规活动，遵守国家法律法规及当地农村土地管理的相关规定。四、借用费用及支付方式1.借用费用标准乙方应向甲方支付的借用费用为每年每亩[X]元，总计每年[X]元。该费用标准为固定价格，不因市场因素等任何原因调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。若乙方逾期支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自收回田地或因甲方原因导致乙方无法正常使用田地，甲方应退还乙方已支付的全部借用费用，并按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因无法正常使用田地所遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为使用田地所投入的前期费用、预期收益损失等。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方擅自改变田地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还田地，并按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变用途给田地造成的损失赔偿责任，恢复田地原状。若乙方逾期支付借用费用，经甲方书面催告后仍未在合理期限内支付的，甲方有权解除本协议，乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并返还田地。同时，乙方应支付拖欠的借用费用及逾期违约金。若乙方未按照本协议约定合理使用田地，导致田地地力下降、生态环境破坏或造成其他损害的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。若乙方在田地上从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿给第三方造成的损失等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还田地，并按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致