2025年深圳市简易房屋装修合同

2025年深圳市简易房屋装修合同本合同由以下双方于2025年月日在广东省深圳市签订：甲方（发包方）：身份码：联络方式：地址：乙方（承包方）：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方需要对位于深圳市区路号的房屋进行简易装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：深圳市区路号房屋简易装修工程1.2工程地点：深圳市区路号1.3建筑面积：约平方米1.4装修范围：包括但不限于墙面粉刷、地面铺贴、天花板安装、简单灯具安装、门窗维修等，具体内容详见附件《装修项目清单》1.5工程总价：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）1.6工程期限：自2025年月日开工，至2025年月日竣工，总工期为天第二条工程质量标准2.1乙方应当按照《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）等相关国家规范和标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。2.2所使用的材料应当符合国家环保标准，乙方应当提供相关材料的合格证明文件。2.3甲方有权对施工质量进行监督，如发现不符合约定标准的，乙方应当及时整改，相关费用由乙方承担。第三条甲方的责任和义务3.1甲方应当按照合同约定支付工程款。3.2甲方应当提供施工所需的水源、电源及必要的施工条件。3.3甲方应当及时处理施工过程中产生的合理变更需求，并与乙方签署书面补充协议。3.4甲方不得要求乙方违反国家法律法规或施工安全规范进行施工。第四条乙方的责任和义务4.1乙方应当按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。4.2乙方应当使用符合约定的材料，并保证材料的环保性和安全性。4.3乙方应当对施工现场的物品进行妥善保护，如有损坏或丢失，应当承担赔偿责任。4.4乙方应当负责施工现场的清洁工作，及时处理废弃物，不得污染周边环境。4.5乙方应当遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工期间的安全。第五条工程款支付方式5.1合同签订后，甲方应当支付合同总价的%作为定金，即人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。5.2工程进度达到%时，甲方应当支付合同总价的%，即人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。5.3工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应当支付剩余的%，即人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。5.4甲方应当按照约定时间支付工程款，逾期支付的，应当按照日万分之的标准向乙方支付违约金。第六条变更和解除6.1施工过程中，如因甲方的要求需要对装修方案或项目进行变更，双方应当协商一致，并签署书面补充协议。6.2因变更导致的工程量增加或减少，双方应当按照实际发生的工作量结算工程款。6.3任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：6.3.1乙方未按约定工期完工，且在收到甲方通知后日内仍未采取有效措施的；6.3.2乙方施工质量严重不符合约定标准，且在收到甲方通知后日内仍未整改的；6.3.3甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法继续施工的。6.4合同解除后，双方应当结算已完工程的工程款，并根据实际情况协商处理后续事宜。第七条违约责任7.1乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价的%作为违约金。7.2乙方使用的材料不符合约定标准的，甲方有权要求乙方更换材料或返工，相关费用由乙方承担。7.3甲方未按约定支付工程款的，应当按照日万分之的标准向乙方支付违约金，直至工程款付清为止。7.4因乙方施工不当导致的安全事故或财产损失，由乙方承担相应责任。第八条工程质量保证与保修8.1工程竣工后，乙方应当提供质量保证书，并承诺在两年内承担保修责任。8.2保修范围包括但不限于：因施工质量导致的墙面开裂、地面空鼓、灯具损坏等。8.3在保修期内，甲方发现质量问题，乙方应当在收到通知后日内进行维修，维修费用由乙方承担。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同履行完毕后，双方权利义务终止，保修条款除外。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可以协商解决，并签署书面补充协议。10.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一