2025公司办公楼租赁合同模板（标准版）

2025公司办公楼租赁合同模板（标准版）合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，乙方因经营需要，希望租赁甲方的办公楼用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及相关事项1.1租赁物：甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为平方米，房屋产权证号为。1.2租赁物现状：乙方已实地查看并确认租赁物现状，双方一致同意按现状进行租赁。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期满前三个月内书面通知甲方续租，且双方就续租条件达成一致，则双方可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。3.2支付方式：租金应以银行转账、支票或现金形式支付。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3延期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按未付金额的%支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在租赁期内的合法性与完整性。4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物，不得从事任何违法活动。4.1.3甲方应负责租赁物的结构安全及共用部位的维修养护，除非该损坏系乙方使用不当或故意造成。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动。4.2.2乙方应自行承担租赁物内部装修及设施设备的维护费用，并负责租赁物的日常清洁与维护。4.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，特殊情况需征得甲方书面同意。第五条押金5.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金。押金应于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。5.2押金用途：用于担保乙方履行合同义务。如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。若押金不足以弥补甲方损失，乙方需补足差额。5.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第六条费用承担6.1房屋租赁税：由方承担。6.2其他费用：乙方应承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等所有相关费用。第七条合同的变更与解除7.1变更：任何对合同条款的变更均需双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2解除：7.2.1若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并按法律规定赔偿乙方损失。7.2.2若乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1若甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物或影响乙方正常使用，甲方应按日支付乙方违约金，标准为每日租金的%。8.2若乙方违反合同约定，未按期支付租金或费用，甲方有权采取停电、停水等措施直至收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力造成的损失，由受损方自行承担。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份。（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）：授权代表：签署日期：年月日乙方（盖章）