2025二手公寓买卖合同样本

2025二手公寓买卖合同样本二手公寓买卖合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方愿意出售其名下位于市区路号的二手公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意购买该公寓，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物信息1.1该公寓的基本信息如下：坐落位置：市区路号幢室房屋产权证号：建筑面积：平方米（以产权证登记为准）房屋用途：住宅建成年份：年1.2该公寓的附属设施包括但不限于：（如：厨房设备、卫生间设备、空调、热水器等）。双方确认，附属设施的状况已由双方共同查验并确认无误。第二条价款及支付方式2.1该公寓的成交价格为人民币元整（大写：元整），该价格已包含该公寓的装修、附属设施以及其他相关费用。2.2付款方式及时间节点：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。b.乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）。c.余款人民币元整（大写：元整）应于年月日前以银行贷款或商业贷款方式支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户如下：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该公寓交付给乙方，交付时应向乙方提供该公寓的不动产权证书、契税完税证明等相关文件，并将与该公寓相关的所有费用（如水、电、燃气、物业等）结清。3.2交付时，双方应共同查验该公寓的现状，确认无误后签署《房屋交付确认书》。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.甲方保证对该公寓拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封等。b.甲方应积极配合乙方办理该公寓的过户手续，并提供相关材料。c.甲方应按照本合同约定的时间交付该公寓，并保证交付时该公寓的现状与双方查验时一致。4.2乙方的权利与义务：a.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，不得逾期支付。b.乙方应按时办理该公寓的过户手续，并承担相关税费。c.乙方在签署本合同后，有权对该公寓进行装修，但不得破坏该公寓的主体结构。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。5.2若乙方未能按期支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房价款的千分之一作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付该公寓成交价%的违约金。5.3若甲方未能按期交付该公寓，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分房价款的千分之一作为违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付该公寓成交价%的违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年