公司房屋借用协议书

公司房屋借用协议书甲方（出借方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（借用方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于乙方因[借用房屋的具体用途]需要，甲方同意将其所有的房屋借给乙方使用。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出借的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋仅用于乙方[借用房屋的具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋附属设施：房屋内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如电器设备、家具等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、借用期限1.借用起始日期：本协议自[协议生效日期]起生效，房屋借用期限自[实际交付房屋日期]起计算，至[借用期限届满日期]止。2.借用期限届满：借用期限届满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订借用协议；如乙方不续租，应在借用期限届满之日起[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋借用费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在借用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法正常使用，甲方不承担任何责任，但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用。在借用期限内，甲方应负责对房屋及其附属设施进行维修保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方不得擅自提前收回房屋，如因特殊原因需要提前收回房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照乙方实际使用房屋的期限退还相应的借用费用，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的借用期限内按照约定用途使用房屋及其附属设施。在借用期限内，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方有权要求甲方及时维修。乙方有权根据实际需要对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并在借用期限届满或提前解除协议时恢复原状。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋借用费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守国家法律法规和当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的水电费、物业费等相关费用。在借用期限届满或提前解除协议时，乙方应将房屋腾空并返还给甲方，同时保证房屋及其附属设施完好无损。如乙方逾期返还房屋，应按照本协议约定的房屋借用费用的[X]%向甲方支付逾期占用费。四、房屋借用费用及支付方式1.房屋借用费用：乙方应向甲方支付的房屋借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月的房屋借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照房屋借用费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回房屋，应按照乙方实际使用房屋的期限退还相应的借用费用，并按照房屋借用费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定对房屋及其附属设施进行维修保养，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋并返还，同时乙方应按照房屋借用费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照房屋借用费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或造成房屋损坏无法修复的，乙方应照价赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在借用期限届满或提前解除协议时未按照本协议约定将房屋腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照房屋借用费用的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方在房屋内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）