全案设计施工协议书

全案设计施工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋全案设计施工的需求，乙方具备相关专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋全案设计施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体房屋地址]全案设计施工项目2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求全案设计施工包括但不限于房屋的室内空间设计（如客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域的布局规划）、装修风格设计（如现代简约、欧式古典、中式风格等，具体风格以双方协商确定为准）、软装设计（包括家具、窗帘、饰品等搭配）以及施工工程（涵盖基础装修工程、水电改造工程、墙面地面工程、木工工程、油漆工程等全部施工内容）。设计应充分考虑甲方的使用需求、审美偏好以及房屋的实际结构特点，提供符合甲方期望且具有合理性、实用性和艺术性的设计方案。施工应严格按照国家及地方相关建筑装修工程质量验收规范、安全操作规程进行，确保工程质量达到优良标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计方案和施工过程提出意见和建议，要求乙方按照合理要求进行修改和调整。有权监督乙方的设计和施工工作，检查工程进度、质量等情况。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋原始户型图、建筑结构图、水电线路图等，协助乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解房屋现状，为设计施工提供准确依据。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费和工程款。负责协调与房屋所在小区物业管理公司及邻里之间的关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻或出现纠纷，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，根据乙方的要求，及时配合办理相关施工许可、审批等手续（如需）。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取设计费和工程款。根据甲方提供的资料和现场勘查情况，独立进行设计和施工方案的制定，并在合理范围内根据专业知识和经验对设计施工进行自主安排，但应遵循本协议约定的标准和要求。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停设计或施工工作，并要求甲方履行义务或承担违约责任。2.义务组建专业的设计施工团队，配备具备相应资质和经验的设计师、施工人员等，确保设计和施工工作的顺利进行。设计施工团队成员应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。按照国家及地方相关规范、标准以及本协议约定的时间和质量要求，完成房屋的全案设计工作，并提交详细的设计图纸、效果图、施工图等设计文件，供甲方审核确认。在设计过程中，应与甲方保持密切沟通，根据甲方意见及时修改完善设计方案，直至甲方满意为止。负责施工工程的组织实施，制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。施工过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。严格把控施工质量，建立质量检验制度，对每一道施工工序进行质量检验，确保工程质量符合国家及地方相关验收规范和本协议约定的质量标准。工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并提交工程竣工验收报告等相关资料。负责施工过程中的材料采购和管理，所采购的材料应符合国家环保标准和设计施工要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。对施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场的整洁卫生。在工程保修期内，对因乙方施工质量问题导致的工程质量缺陷负责免费维修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。三、设计费及工程款支付方式（一）设计费1.设计费总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交全部设计文件并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）工程款1.工程款预算总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），最终工程款以实际结算金额为准。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电改造工程、墙面地面工程、木工工程、油漆工程等主要施工项目完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，双方办理工程结算手续，结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款结算金额的[X]%。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本项目预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工，否则每延误一天，应按照本协议约定的工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定的工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，同时采取措施尽量减少损失。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修工程质量验收规范、安全操作规程以及本协议约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后再次验收的期限按照上述约定执行。3.工程质量保修期内，乙方应按照国家相关规定及本协议约定对工程质量缺陷承担免费维修责任。如乙方未在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付设计费或工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计或施工工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议约定的设计费或工程款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成设计或施工工作，每逾期一天，应按照本协议约定的设计费或工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致设计方案不符合甲方要求或工程质量不合格，乙方应负责无偿修改或返工，直至达到约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝修改或返工，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定的设计费或工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定，擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定的设计费或工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生