农村房屋收回协议书

农村房屋收回协议书甲方（房屋收回方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方占用或使用位于[具体农村地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现根据相关法律法规及实际情况，经双方友好协商，就甲方收回该房屋事宜达成如下协议：一、标的物描述1.该房屋位于[具体农村地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，包括[列举房屋的主要组成部分，如正房[间数]间、厢房[间数]间等]。2.房屋附属设施及相关物品包括但不限于：[详细列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池等；以及屋内现存的固定装修、家具家电等物品的清单]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定收回该房屋及其附属设施、相关物品。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方腾退房屋、承担违约责任等。2.义务甲方应确保其对该房屋拥有合法的收回权利，不存在权属争议等影响协议履行的情况。在收回房屋过程中，甲方应遵循诚实信用原则，按照协议约定的方式和时间进行操作。若因甲方原因导致收回房屋行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议签订至房屋实际收回前，乙方有权在协议约定范围内正常使用该房屋及其附属设施。若甲方收回房屋行为违反法律法规或本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本协议约定的时间、方式腾退房屋及其附属设施、相关物品。在使用房屋期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应配合甲方办理房屋收回的相关手续，提供必要的协助。乙方应在本协议约定的时间内结清房屋使用期间产生的水电费、物业费等各项费用。三、房屋收回时间及方式（一）收回时间双方约定，甲方于[具体日期]正式收回该房屋。（二）收回方式1.在房屋收回日，乙方应自行搬离房屋内的个人物品，并将房屋及其附属设施、相关物品完整、无损坏地交付给甲方。2.若乙方逾期未腾退房屋，甲方有权采取必要措施，如更换门锁等，但应提前通知乙方，由此产生的费用及责任由乙方承担。四、费用结算1.乙方应在房屋收回前结清房屋使用期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费（如有）、燃气费（如有）等。甲方有权在收回房屋时对乙方费用结算情况进行核实，如发现乙方存在欠费情况，乙方应立即补缴。2.若因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此支付的全部费用及遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式收回房屋，应按照房屋使用期间月租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式腾退房屋及其附属设施、相关物品，每逾期一日，应按照房屋使用期间月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，同时乙方应按照房屋使用期间租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在使用房屋期间，如有故意损坏房屋及其附属设施、相关物品的行为，应负责修复或照价赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方交付的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/