出售歌厅合同协议书

出售歌厅合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意出售其拥有的歌厅，乙方有意受让该歌厅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、歌厅基本情况1.歌厅位置：该歌厅位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用性质为[商业/娱乐等具体性质]。2.经营范围：主要从事卡拉OK演唱、酒水饮料销售等相关娱乐服务项目。3.设施设备：音响设备：[品牌及型号，详细列举如JBL专业音响系统，包括主音箱、环绕音箱、功放等具体设备清单]灯光设备：[介绍灯光设备的构成，如舞台灯光、包房氛围灯光等，具体品牌和功能特点]点歌系统：[说明点歌系统的类型，如雷石点歌系统，具备的歌曲库容量等信息]包房设施：[每个包房内的沙发、茶几、电视等设备的具体情况]其他设备：[如收银系统、监控设备等详细信息]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，歌厅的转让价格为人民币[X]元整。此价格为固定总价，包含歌厅的经营权、现有设施设备、装修装饰、品牌等全部权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。定金支付后，双方应在[X]个工作日内共同对歌厅进行资产清查和交接工作。清查无误后，乙方应在[X]日内将剩余转让款人民币[XX]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务：保证对转让的歌厅拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，且该歌厅不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知歌厅的经营状况、财务状况、设施设备使用情况、员工情况等一切与歌厅相关的信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理歌厅经营所需的相关证照变更手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。在交接前，负责处理歌厅的债权债务，保证交接后乙方接手的歌厅不存在任何遗留的债权债务纠纷。按照约定向乙方交付歌厅的相关资产，包括但不限于设施设备、经营资料、员工档案等。（二）乙方权利义务1.权利：有权在支付全部转让款后，按照本合同约定取得歌厅的经营权。有权对歌厅的经营管理进行自主决策，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营歌厅。在接手歌厅后，承担歌厅的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。不得擅自改变歌厅的经营范围和经营方式，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在合同履行期间，妥善保管和维护歌厅的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。四、资产交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同进行歌厅资产的交接工作。2.交接内容：设施设备：按照本合同第一条第3款约定的设施设备清单进行逐一清点交接，双方应在交接清单上签字确认。经营资料：包括但不限于歌厅的营业执照副本、税务登记证、卫生许可证、消防许可证、员工劳动合同、供应商合同、客户资料等相关资料。其他物品：如办公用品、库存酒水饮料、食品等。3.交接程序：由双方共同指定专人负责交接工作。交接过程中，应对设施设备的运行状况进行检查调试，确保正常使用。对于经营资料，应进行详细核对，确保资料的完整性和真实性。交接完毕后，双方应签订资产交接确认书，明确交接的资产范围、数量、质量等情况。五、员工安置1.员工现状：歌厅现有员工[X]人，其中包括[列举不同岗位的员工人数]。2.安置方式：对于愿意继续留在歌厅工作的员工，乙方应按照原劳动合同约定的条件继续履行合同，或与员工重新签订劳动合同。对于不愿意继续留在歌厅工作的员工，甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，依法支付员工经济补偿，具体补偿标准和方式由[双方协商确定]。3.员工交接：在交接歌厅资产的同时，甲方应负责将员工档案等相关资料移交给乙方，并协助乙方办理员工的工作交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项义务，未如实告知歌厅相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方违反本合同第三条第（一）款第3项义务，未协助乙方办理证照变更手续或办理过程中出现延误、障碍等情况，致使乙方无法正常经营歌厅的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方违反本合同第三条第（一）款第4项义务，导致交接后歌厅存在遗留债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应负责处理并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同第三条第（二）款第1项义务，未按照约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同第三条第（二）款第2项义务，擅自改变歌厅经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方违反本合同第三条第（二）款第3项义务，未妥善保管和维护歌厅设施设备，导致设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同