供暖改造入户协议书

供暖改造入户协议书甲方（供暖改造实施方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（房屋产权人或使用人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方房屋地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方负责实施供暖改造项目，乙方房屋位于本次供暖改造范围内，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、供暖改造项目概述1.改造内容甲方将对乙方房屋的供暖系统进行改造，包括但不限于更换供暖管道、安装散热设备、优化控制系统等，确保乙方房屋能够接入集中供暖系统并实现正常供暖。具体改造方案以双方认可的设计图纸和施工方案为准。2.改造目标通过改造，使乙方房屋的供暖质量得到显著提升，达到国家规定的供暖标准，室内温度能够保持在较为舒适的范围内。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合供暖改造工作，提供必要的协助和便利条件。在改造过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知乙方。对改造工程的质量、进度进行监督和管理，确保改造工作符合相关标准和要求。2.义务负责供暖改造项目的整体规划、设计、施工组织和实施，确保改造工程按时、按质完成。提供符合国家质量标准的供暖改造所需材料和设备，并承担相应的质量保证责任。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失，由甲方承担赔偿责任。改造完成后，负责组织相关部门进行验收，确保供暖系统正常运行。为乙方提供供暖系统的使用培训，使其能够正确使用和维护改造后的供暖系统。在质保期内，对供暖改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定和相关标准进行供暖改造工作，保障改造工程质量。对改造工程的施工方案、材料设备等提出合理意见和建议。在改造工程施工过程中，有权对施工质量和安全进行监督。2.义务配合甲方进行供暖改造工作，提供房屋相关资料，允许甲方及其工作人员进入房屋进行勘查、施工等活动。按照甲方要求，及时清理房屋内妨碍施工的物品，做好施工期间的房屋保护工作。按照本协议约定支付供暖改造费用。在改造工程完成后，协助甲方进行验收工作。按照甲方提供的使用说明正确使用和维护供暖系统，不得擅自改动或损坏供暖设施。三、供暖改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商确定，本次供暖改造工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含改造所需的材料设备费、施工费、管理费、税费等一切相关费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付供暖改造费用：合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。供暖改造工程进度达到[具体进度节点，如管道铺设完成、设备安装调试完毕等]后，经甲方书面通知，乙方在[X]个工作日内支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。供暖改造工程全部完成并通过验收合格后，乙方在[X]个工作日内支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、施工工期1.本供暖改造工程计划于[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因乙方原因导致施工延误，工期相应顺延；如因不可抗力或其他非甲方原因导致施工延误，甲方应及时通知乙方，并采取措施尽量减少延误时间，工期顺延情况需双方协商确定。五、质量标准及验收1.质量标准供暖改造工程应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，确保供暖系统安全、稳定、高效运行。具体质量标准如下：供暖管道的安装应牢固、整齐，连接处严密无渗漏，管道坡度符合设计要求。散热设备的安装位置应合理，散热效果良好，无明显噪音。控制系统应能够准确调节室内温度，实现智能化控制。改造后的供暖系统应能够满足乙方房屋的供暖需求，室内温度达到国家规定的供暖标准。2.验收改造工程完成后，甲方应提前[X]天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员参与验收。验收时，双方应共同对改造工程的质量、设备运行情况等进行检查。如发现质量问题或不符合验收标准的情况，甲方应负责及时整改，直至达到验收要求。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为乙方支付剩余改造费用的依据。六、质保期及售后服务1.质保期本供暖改造工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期内，甲方负责对供暖改造工程提供免费维修、更换零部件等售后服务。2.售后服务在质保期内，如乙方发现供暖系统出现质量问题或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。对于因甲方原因造成的质量问题，甲方应免费维修或更换相关材料设备；对于因乙方使用不当或不可抗力等非甲方原因造成的损坏，甲方可收取合理的维修成本费用。质保期届满后，甲方应继续为乙方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成供暖改造工程，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方提供的材料设备质量不合格或施工质量问题导致供暖系统无法正常运行或出现其他质量问题，甲方应负责免费维修或更换，并承担因此给乙方造成的损失。甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，直至乙方支付全部费用及违约金，工期相应顺延。如乙方未按照甲方要求配合供暖改造工作，导致施工延误或无法正常进行，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书