仓库出租终止协议书

仓库出租终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了《仓库租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就仓库出租终止事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[仓库详细地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内包含[具体设施设备清单，如货架、消防设备等]。2.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方同意提前终止该租赁关系，终止日期为[终止日期]。3.用途：乙方承租该仓库用于[具体用途，如货物存储、物流中转等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权监督乙方在租赁期间对仓库的使用情况，如发现乙方违反原合同约定或本协议约定，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，有权收回仓库。义务应按照原合同及本协议约定向乙方提供符合使用条件的仓库。负责仓库的基本维修和保养，确保仓库主体结构安全及附属设施设备正常运行，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁关系终止后，应按照本协议约定退还乙方已支付的相关费用（如有）。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原合同约定使用仓库。在本协议约定的时间内，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的相关费用（如有）。义务应按照原合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，直至租赁关系终止之日。应按照原合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或进行违法违规活动。在租赁关系终止前，应妥善保管仓库内的物品及设施设备，不得损坏或丢失，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁关系终止时，应按照甲方要求的时间和方式腾空仓库，并将仓库及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、费用结算1.租金及押金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截至租赁关系终止之日的租金共计人民币[X]元。甲方应在收到乙方支付的租金后[X]日内，按照原合同约定扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余租金及押金退还乙方。如乙方存在欠费或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在租赁关系终止前结清。甲方有权在乙方未结清上述费用时，拒绝退还押金或采取其他必要措施。如因乙方原因导致甲方需要额外支付费用的（如违约金、赔偿金等），乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付给甲方。四、仓库交还1.腾空时间：乙方应在[腾空日期]前将仓库内的所有物品腾空，并清理干净仓库。2.交还标准：乙方交还的仓库应保持原状，包括但不限于仓库内墙面、地面、天花板等无损坏，门窗、水电设施等能正常使用，仓库内无遗留垃圾和杂物。仓库内的货架、设备等乙方自行安装的物品，乙方应负责拆除并恢复仓库原貌，如因拆除造成仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.验收交接：在乙方腾空仓库并清理完毕后，甲方应在[验收日期]进行验收。如验收合格，双方应签署仓库交接清单；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因乙方逾期整改导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金及押金或其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空仓库，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自改变仓库用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空仓库，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空仓库或交还仓库不符合约定标准，每逾期一日，应按照原合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空仓库，腾空费用由乙方承担，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方损坏或丢失仓库内的设施设备或物品，应按照市场价格进行赔偿。如无法确定市场价格的，双方可协商确定赔偿金额；协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]