全款买房认购协议书

全款买房认购协议书甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方开发的房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方认购甲方房产事宜达成如下协议：一、认购房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，[楼盘名称]第[栋][单元][房号]。2.建筑面积：暂测建筑面积为[X]平方米，最终以产权登记面积为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋户型：[详细描述户型结构]。二、房产价格及付款方式1.房产单价：该房产单价为人民币[X]元/平方米，总房款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.付款方式：乙方选择全款支付方式，应在签署本认购协议书之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的购房款。有权对乙方的购房资格进行审核，如乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。2.义务保证所售房产符合国家法律法规及相关政策的规定，具备合法销售条件。向乙方如实告知该房产的相关情况，包括但不限于房屋现状、周边配套设施、权属情况等。在乙方按照本协议约定支付购房款后，按照约定为乙方办理相关购房手续。（二）乙方权利义务1.权利有权了解所购房产的详细情况，要求甲方提供相关资料。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，要求甲方按照约定履行义务。2.义务向甲方提供真实、有效的身份证明及购房资格证明文件。按照本协议约定的时间和方式支付购房款。遵守甲方关于该楼盘的各项管理规定。四、定金条款1.乙方应在签署本认购协议书时，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。2.若乙方未能在本协议约定的时间内支付购房款并签署正式的《商品房买卖合同》，则甲方有权没收定金，乙方无权要求返还。3.若甲方原因导致本协议无法履行，或者甲方未能按照约定与乙方签署正式的《商品房买卖合同》，则甲方应双倍返还乙方定金。五、正式合同签署1.乙方应在支付定金后的[X]日内，与甲方签署正式的《商品房买卖合同》及相关附件。2.双方应按照法律法规及相关政策的规定，在签署正式合同前对合同条款进行充分协商和审查，确保合同内容合法、准确、完整。3.正式合同一经签署，双方均应严格履行合同约定的各项义务。六、房屋交付1.甲方应在[预计交付日期]前将符合本协议约定及相关法律法规规定的房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照合同约定对房屋进行验收交接。3.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内办理房屋交接手续，如乙方逾期办理，由此产生的一切后果由乙方自行承担。七、产权登记1.甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。2.办理产权登记手续所需的相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本认购协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本认购协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本认购协议书具有同等法律效力。补充协议与本认购协议书不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________