别墅水电维修协议书

别墅水电维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[别墅具体地址]的别墅一套，因该别墅水电系统出现故障需要维修，乙方具备水电维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行别墅水电维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围别墅内所有水电线路的检查、维修与更换，包括但不限于室内外照明线路、插座线路、给排水管道、卫生洁具、厨房电器用水用电线路等。对别墅内配电箱、水表箱等设备进行全面检查，修复存在的故障，确保其正常运行。对别墅内可能存在的水电安全隐患进行排查，并采取相应的整改措施。2.维修标准乙方应按照国家现行的水电安装工程施工及验收规范、质量检验评定标准进行维修工作，确保维修后的水电系统符合安全、正常使用的要求。维修完成后，水电系统应能够正常运行，各项功能指标达到或接近原设计标准，无漏水、漏电、短路等安全隐患。乙方应保证维修所使用的材料和设备符合国家相关质量标准，具有合格证明文件，并向甲方提供材料和设备的质量保证资料。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供别墅水电系统的相关资料，包括但不限于水电图纸、设备清单、故障情况说明等，以便乙方更好地了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排人员配合乙方进行维修工作、提供临时用水用电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致的维修难度增加或出现新的问题，有权要求甲方增加维修费用或延长维修期限。2.义务按照本协议约定的维修范围和标准，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方的物业管理规定，文明施工，尽量减少对甲方日常生活的影响。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、更换的材料和设备清单、维修后的水电系统运行情况等。对维修后的水电系统提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因维修质量问题导致的故障，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次别墅水电维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的维修范围增加或变更外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工，维修工作应在[X]个工作日内完成（因不可抗力因素或甲方原因导致的延误除外）。如乙方未能在约定的期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的维修标准执行。如验收合格，甲、乙双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改期限不计入维修期限。3.甲方在验收过程中发现的质量问题，如属于乙方维修责任范围内的，乙方应及时进行修复；如甲方在验收后发现质量问题，且经双方确认属于乙方维修责任范围内的，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作或维修期限延长，乙方不承担违约责任，但甲方应承担乙方因此而增加的费用。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的维修范围和标准进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的延误工期及甲方损失由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定的期限完成维修工作，应按照本协议约定向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在质保期内不履行质保义务，甲方有权自行委托他人进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议