划拨商铺移交协议书

划拨商铺移交协议书甲方（移交方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方通过划拨方式取得位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现甲乙双方经友好协商，就该商铺的移交事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.商铺位置：该商铺位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]，所在建筑物名称为[建筑物名称]，所处楼层为[X]层，房号为[具体房号]。2.商铺面积：经测量，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺规划用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。4.商铺现状：该商铺目前为空置状态，内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、简装、精装等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接收该商铺。对该商铺享有合法的处分权，保证移交的商铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供该商铺的相关产权证明文件及划拨手续文件，包括但不限于国有土地使用证、房屋所有权证等，确保乙方能够顺利办理相关接收手续。在移交前，负责处理该商铺涉及的所有债务、税费等问题，保证该商铺无任何遗留问题。按照本协议约定的时间和方式，将该商铺及附属设施完好地移交给乙方。协助乙方办理该商铺的相关交接手续，包括但不限于提供必要的文件、协助现场勘查等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定移交该商铺及附属设施。接收该商铺后，依法享有对该商铺的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收该商铺及附属设施。接收该商铺后，承担该商铺的相关管理、维护责任，包括但不限于物业管理费、水电费等。按照法律法规及相关规定，办理该商铺的后续相关手续，如产权变更登记等，并承担相应费用。在接收该商铺过程中，如发现该商铺存在任何质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、移交时间及方式（一）移交时间双方约定，甲方应于[具体日期]前将该商铺及附属设施移交给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致无法按时移交的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的移交时间。（二）移交方式1.现场交接：双方应在约定的移交时间，共同到达该商铺现场进行交接。交接时，甲方应向乙方提供该商铺的钥匙、产权证明文件、相关设施设备的使用说明等资料，并协助乙方对该商铺及附属设施进行现场查验。2.书面确认：双方在现场交接完成后，应签署书面的交接确认书，确认该商铺及附属设施已按照本协议约定顺利移交，乙方已接收无误。交接确认书应包括商铺的基本信息、移交时间、移交内容、双方签字等内容。四、费用承担1.移交前费用：在商铺移交前，该商铺涉及的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费、租金等，均由甲方承担。2.移交后费用：自商铺移交之日起，该商铺涉及的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等，均由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将该商铺及附属设施移交给乙方，每逾期一日，应按照本协议约定的商铺移交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议约定的商铺移交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方移交的商铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该商铺或办理相关手续的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照本协议约定处理该商铺涉及的债务、税费等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收该商铺，每逾期一日，应按照本协议约定的商铺移交价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照本协议约定的商铺移交价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方接收该商铺后，未按照本协议约定承担相关管理、维护责任，导致该商铺及附属设施损坏或出现其他问题的，乙方应承担修复责任及因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照法律法规及相关规定办理该商铺的后续相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本