减少店面租金协议书

减少店面租金协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方因[具体原因]，经营面临一定困难，双方经友好协商，就减少店面租金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[店面详细地址]，面积为[X]平方米的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。2.该店面的用途为[具体经营范围]，乙方应按照约定的用途使用该店面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租金调整前情况1.双方原约定的租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付日期为[具体日期]。2.乙方已按照原合同约定支付租金至[支付截止日期]。三、租金调整及支付方式1.自[调整起始日期]起，租金调整为每月人民币[X]元。2.租金支付方式保持不变，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前，将当期租金足额支付至甲方指定的以下账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用店面，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致店面无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应保证店面符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施，确保乙方能够正常使用店面。负责对店面的主体结构进行维修和保养，确保店面的正常使用功能。如因甲方原因导致店面出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，不得擅自提高租金或提前收回店面，除非符合本协议约定的解除条件或经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用店面，开展合法经营活动。在租赁期间，如因甲方原因导致店面无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或要求减免相应租金。有权对店面进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复店面原状。2.义务应按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变用途，不得将店面转租、转借他人。应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责对店面进行日常维护和保养，如因乙方原因导致店面损坏或设施设备故障，乙方应承担维修费用。在租赁期间，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变店面用途、转租、转借他人或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁期满日期]。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/