公寓商用探房协议书

公寓商用探房协议书甲方（探房人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房产商/出租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对乙方所拥有的公寓用于商业用途有探房需求，乙方愿意为甲方提供相关探房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公寓基本信息1.位置：该公寓位于[详细地址]，具体房号为[房号]。2.面积：公寓建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.户型：[户型结构，如一室一厅一厨一卫等]4.装修情况：[描述装修程度，如精装修、毛坯等]（二）商用性质说明1.该公寓规划用途为商业，可满足甲方开展[具体商业活动，如办公、小型商业经营等]的需求。2.乙方保证该公寓的商用性质符合当地相关法律法规及政策要求，具备合法的商业使用条件。（三）探房服务内容1.乙方负责安排甲方实地查看公寓内部情况，包括但不限于房屋结构、装修细节、水电线路、配套设施等。2.在探房过程中，乙方应向甲方提供必要的说明和解释，解答甲方关于公寓商用方面的疑问。3.乙方应确保探房过程的安全和顺利，提供必要的协助和便利，如开启房门、提供照明等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式对公寓进行实地探房。有权要求乙方对公寓的相关情况进行如实介绍和说明。在探房过程中，如发现公寓存在与乙方介绍不符或影响其商业使用的问题，有权要求乙方给予合理说明或解决方案。2.义务按照本协议约定的时间和地点准时参加探房活动，如因特殊情况需要变更时间或地点，应提前通知乙方。在探房过程中，应遵守乙方的相关规定和要求，不得故意损坏公寓内的设施设备。对探房过程中知悉的乙方商业秘密和公寓相关信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付探房相关费用（如有）。有权对甲方的探房行为进行必要的监督和管理，确保探房活动安全、有序进行。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式为甲方安排探房活动，确保探房活动的顺利进行。向甲方如实介绍公寓的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述与公寓相关的重要信息。在探房前，应确保公寓处于安全、可查看的状态，并对公寓内的设施设备进行必要的检查和维护，确保其正常运行。对甲方在探房过程中提出的合理要求和疑问，应及时给予解答和处理。三、费用及支付方式（一）费用说明1.如因探房需要产生相关费用（如交通费用、资料费用等），由[费用承担方，如甲方或双方协商分担方式]承担。2.双方约定，本次探房服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含[具体包含的服务内容]。（二）支付方式甲方应在[支付时间节点]前，将探房服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如甲方未按照约定时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的探房服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。四、保密条款1.双方应对在探房过程中知悉的对方商业秘密、公寓相关信息以及其他涉及双方利益的机密事项予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。即使本协议终止或解除，双方仍应继续履行保密义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式参加探房活动，且未提前通知乙方，应向乙方支付相当于探房服务费用[X%]的违约金。如因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方商业秘密或公寓相关信息的，应立即停止侵权行为，并向乙方支付人民币[X]元的违约金。如因甲方泄密行为给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方赔偿。3.甲方在探房过程中故意损坏公寓内设施设备的，应负责修复或照价赔偿。如因甲方损坏行为导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式为甲方安排探房活动，或因乙方原因导致探房活动无法正常进行，应向甲方支付相当于探房服务费用[X%]的违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方隐瞒或虚假陈述与公寓相关的重要信息，导致甲方在探房后做出错误决策或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的探房服务费用，并按照该费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本协议。3.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或与探房相关信息的，应立即停止侵权行为，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效