出租商户用电协议书

出租商户用电协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有电力设施及用电资源，愿意出租给乙方使用；乙方因经营需要，有意承租甲方提供的用电服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方用电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）用电设施情况1.甲方提供的用电设施位于[具体地址]，包括但不限于变压器、配电箱、供电线路等相关电力设备（以下统称"用电设施"）。2.用电设施的容量为[X]千瓦，供电电压为[具体电压值]，供电频率为[具体频率值]。（二）用电性质及用途乙方承租的用电用于其在[经营地址]从事[具体经营项目]的经营活动，乙方应保证其用电用途符合法律法规及相关政策要求，不得擅自改变用电性质和用途。（三）供电方式及时间1.甲方采用[具体供电方式，如高压供电或低压供电]向乙方供电，供电线路接入点为[具体接入位置]。2.供电时间为每日[开始时间][结束时间]，在国家法定节假日及特殊情况下，甲方应根据乙方合理需求保障供电，但乙方应提前通知甲方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取用电费用及相关费用。有权对乙方的用电情况进行监督检查，如发现乙方存在违法用电、违规用电或超合同约定用电等行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在电力供应出现故障、检修等特殊情况时，有权按照国家相关规定提前通知乙方，并根据实际情况调整供电时间或暂停供电，但应尽量减少对乙方经营的影响。2.义务按照国家电力供应标准及本协议约定，确保用电设施正常运行，为乙方提供安全、稳定、可靠的电力供应。负责用电设施的维护、保养和检修工作，定期对用电设施进行巡查，及时消除安全隐患，确保用电设施符合安全运行标准。因甲方原因导致停电或供电质量不符合标准，给乙方造成损失的，应按照相关法律法规及本协议约定承担赔偿责任。协助乙方办理用电相关手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的用电范围内正常使用电力，要求甲方按照约定保障供电质量。在甲方供电出现故障或违反本协议约定时，有权要求甲方及时修复或采取补救措施，并赔偿因此给乙方造成的损失。有权对甲方的用电设施维护、检修等工作进行监督，但应配合甲方工作，不得妨碍甲方正常作业。2.义务按照本协议约定的用电性质、用途和电量合理使用电力，不得擅自超合同约定用电或改变用电性质和用途。如需增加用电容量或改变用电用途，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理手续。负责安装、使用符合国家标准的用电计量装置，并按照国家规定按时向供电部门缴纳电费及相关费用。乙方应配合甲方定期抄表，并对抄表数据予以确认。对其承租范围内的用电设施及线路进行日常维护和管理，确保用电安全。因乙方原因导致用电设施损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在用电过程中发现异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方采取措施消除隐患。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议项下的用电权利转让给第三方。三、用电费用及支付方式（一）用电费用标准1.乙方应按照[具体电价标准，如[X]元/度]向甲方支付用电费用。电价如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。2.除用电费用外，乙方还应按照国家及地方相关规定向甲方支付电力设施维护费、管理费等其他费用，具体费用标准及支付方式在本协议附件中详细约定。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方支付上月的用电费用及其他相关费用。2.乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将款项足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明用途及金额，于每月缴费日前送达甲方指定地点。（三）逾期支付责任若乙方未按照本协议约定按时支付用电费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方在支付全部欠费及违约金后，甲方应在[X]小时内恢复供电。因乙方逾期支付导致甲方采取法律手段追讨费用的，乙方应承担甲方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部费用。四、用电设施维护与安全管理（一）甲方维护责任1.甲方负责用电设施的整体维护、保养和检修工作，确保用电设施符合安全运行标准。甲方应制定详细的维护计划，并定期对用电设施进行巡查和维护。2.在日常维护过程中，甲方发现用电设施存在安全隐患或故障时，应及时组织维修，尽快恢复正常供电。因甲方维护不及时或不到位导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方维护责任1.乙方应负责其承租范围内的用电设施及线路的日常维护和管理，包括但不限于配电箱、电表、内部供电线路等。乙方应确保其维护的用电设施及线路符合安全标准，不得擅自改动或拆除。2.乙方在使用用电设施过程中，发现设施损坏或出现异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方未及时通知或不配合维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。（三）安全管理1.甲乙双方应共同遵守国家有关电力安全的法律法规及相关标准，加强用电安全管理，确保用电安全。2.甲方应定期对乙方进行用电安全知识培训，指导乙方正确使用电力设施，提高乙方的安全意识。3.乙方应制定用电安全管理制度，配备必要的安全管理人员，加强对员工的安全教育，确保用电安全。乙方在经营场所内应设置明显的安全警示标志，对可能存在的用电安全风险进行提示。4.如发生用电安全事故，甲乙双方应按照国家相关规定及时采取措施进行处理，并向相关部门报告。事故责任方应承担相应的法律责任及赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供安全、稳定、可靠的电力供应，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应按照实际损失情况赔偿乙方。2.因甲方原因擅自停电或未提前通知乙方调整供电时间，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因停电或供电时间调整而减少的营业收入、额外支出的费用等实际损失计算。3.甲方未按照本协议约定履行用电设施维护、保养和检修义务，导致用电设施出现故障或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自超合同约定用电或改变用电性质和用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照超用电量或改变用途期间用电量的[X]倍收取电费。乙方拒不改正的，甲方有权暂停供电。2.乙方未按照本协议约定按时支付用电费用及其他相关费用，按照本协议约定承担逾期支付违约金及其他违约责任。3.乙方因自身原因导致用电设施损坏或发生安全事故，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应负责修复损坏的用电设施，恢复原状。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的用电权利转让给第三方的，转让行为无效，乙方应按照转让金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议履行期间，如有一方提出变更协议内容，应提前[X]天书面通知对方。经双方协商一致，并签订书面补充协议后，方可变更本协议相关内容。2.因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应按照相关规定协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：擅自超合同约定用电或改变用电性质和用途，经甲方书面通知后仍拒不改正的；未按照本协议约定按时支付用电费用及其他相关费用，逾期超过[X]日，且经甲方书面催告后仍未支付的；因乙方原因导致用电设施严重损坏或发生重大安全事故，给甲方及第三方造成重大损失的；未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的用电权利转让给第三方的；其他严重违反本协议约定或法律法规规定的行为。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定提供安全、稳定、可靠的电力供应，导致乙方无法正常经营，且在乙方书面通知后[X]天内仍未解决的；擅自停电或未提前通知乙方调整供电时间，给乙方造成重大损失，且在乙方书面通知后[X]天内仍未采取有效补救措施的；未按照本协议约定履行用电设施维护、保养和检修义务，导致用电设施存在严重安全隐患，且在乙方书面通知后[X]天内仍未消除隐患的；其他严重违反本协议约定或法律法规规定的行为。4.合同解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清费用，清理各自的财产。因合同解除给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.一方如需变更通知地址，应提前[X]天书面通知对方。如因一方未及时通知对方地址变更而导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（三）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）