公寓退房退租协议书

公寓退房退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称"该公寓"），现因[退房退租原因]，经双方友好协商，达成如下退房退租协议：一、公寓基本情况1.该公寓位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房间内设施设备包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视等（以下简称"公寓设施"）。2.乙方确认在租赁期间已充分使用该公寓及公寓设施，对其现状无任何异议。二、租赁期限及租金支付情况1.双方原租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已按照原租赁合同约定，支付租金至[具体日期]，共计人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.甲方应在乙方按照本协议约定完成退房手续后，按照相关规定退还乙方剩余租金及押金（如有）。3.甲方应确保该公寓在租赁期间符合相关法律法规及合同约定的使用条件，对公寓的主体结构及主要设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.甲方有权在合理时间内对该公寓进行检查，以确保乙方遵守本协议及原租赁合同的约定，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议及原租赁合同的约定履行义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式办理退房手续，并结清在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。3.乙方应在退房前对该公寓进行清洁整理，保持公寓内设施设备完好、整洁，不得损坏公寓及公寓设施。如发现有损坏或缺失，应照价赔偿。4.乙方应在退房时将公寓钥匙及其他相关物品如数归还甲方。5.乙方应配合甲方在合理时间内对公寓进行验收，如验收合格，应在验收报告上签字确认。四、退房手续办理1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提交书面退房申请，并注明预计退房日期。2.甲方在收到乙方退房申请后，应在[X]个工作日内与乙方联系，确定具体的退房验收时间。3.退房验收时，甲乙双方应共同对公寓及公寓设施进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿。经双方确认无误后，乙方应填写退房交接清单（见附件），双方签字确认。4.乙方在完成退房验收及相关费用结清后，甲方应在[X]个工作日内为乙方办理退房手续，并退还乙方剩余租金及押金（如有）。五、费用结算1.租金结算：按照实际租赁期限计算，乙方已支付的租金超过实际租赁期限的部分，甲方应在办理退房手续时退还乙方。计算公式为：应退租金=已付租金实际租赁期限租金（实际租赁期限租金=月租金标准×实际租赁月数）。2.押金结算：如乙方在租赁期间未违反本协议及原租赁合同的约定，且公寓及公寓设施无损坏或缺失，甲方应在办理退房手续时全额退还乙方押金。如存在损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分退还乙方。3.其他费用：乙方应在退房前结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。甲方有权根据相关缴费凭证，在办理退房手续时与乙方进行结算。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理退房手续或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理退房手续、结清费用或归还公寓钥匙及相关物品的，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回公寓，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方在退房时故意损坏公寓及公寓设施，除应照价赔偿外，还应按照损坏物品价值的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议的约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：退房交接清单|项目|详情|备注||||||公寓钥匙|[钥匙数量及类型]|||门禁卡|[门禁卡数量]|||公寓设施|[逐一列举设施设备名称及现状，如"床：无损坏；衣柜：柜门有轻微划痕......"]|||水电费|[截止退房日期的水电费读数及金额]|||物业费|[截止退房日期的物业费缴纳情况]|||燃气费|[截止退房日