农田山地承包协议书

农田山地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农田山地（以下简称"标的物"），愿意将其承包给乙方经营使用；乙方有意承包该标的物用于农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.农田面积：共计[X]亩，其四至范围为东至[具体边界标识1]，南至[具体边界标识2]，西至[具体边界标识3]，北至[具体边界标识4]。现状：目前农田处于[耕种/闲置等具体状态]，土地肥力状况为[肥沃程度描述]，灌溉条件为[灌溉方式及水源情况]，周边道路状况为[道路通行条件]。2.山地面积：共计[X]亩，其四至范围为东至[具体边界标识5]，南至[具体边界标识6]，西至[具体边界标识7]，北至[具体边界标识8]。现状：山地植被覆盖情况为[植被种类及覆盖度]，坡度情况为[坡度范围]，是否有林地附属设施（如护林房等）[有/无及具体情况]，是否存在地质灾害隐患[有/无及具体说明]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方在承包经营过程中违反法律法规、本协议约定及损害标的物权益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。有权监督乙方对标的物的使用和维护情况，提出合理的意见和建议。2.义务保证对标的物拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用标的物进行农业生产经营活动，不存在任何权属争议或其他妨碍乙方经营的情形。在承包期开始前，协助乙方办理与承包经营相关的必要手续（如有），提供与标的物相关的资料和信息，包括但不限于土地权属证明、地形地貌资料等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，但乙方违反本协议约定的除外。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，如协调周边关系、协助解决用水用电等问题。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主开展农业生产经营活动，决定种植作物品种、经营方式等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权对标的物进行合理的开发利用和改良，以提高农业生产效益，但不得改变标的物的农业用途，不得进行破坏性开发。在承包期届满或提前终止本协议时，有权按照本协议约定要求甲方返还保证金（如有），并对其在承包期间投入的符合约定的固定资产及改良设施等要求合理补偿（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。依法依规使用标的物进行农业生产经营活动，不得将标的物用于非农业建设或从事违法违规行为。保护标的物的生态环境，合理使用农药、化肥等农业投入品，不得造成环境污染。对标的物进行妥善的维护和管理，不得擅自改变标的物的现状和用途，如因乙方原因造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，自行承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于农业生产投入、人员工资、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的承包经营权转包、分包或转让给第三方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元。承包费用的调整：在承包期内，如遇国家政策调整、市场行情重大变化等因素影响，双方可协商调整承包费用，但应签订书面补充协议。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方缴纳保证金人民币[X]元。2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，如乙方在承包期内无违约行为，承包期满或提前终止本协议且乙方结清所有费用、完成相关义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应的保证金用于抵偿乙方应承担的违约责任或损失，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用标的物进行农业生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供资料信息，致使乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定将标的物用于非农业建设或从事违法违规行为的，甲方有权解除本协议，收回标的物，乙方已支付的承包费用不予退还，乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方擅自改变标的物现状和用途、未对标的物进行妥善维护管理或造成标的物损坏灭失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权另行委托第三方进行修复或处理，相关费用由乙方承担，同时甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还。乙方未经甲方书面同意擅自转包、分包或转让承包经营权的，甲方有权解除本协议，收回标的物，乙方已支付的承包费用不予退还，乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具