别墅电梯维修协议书

别墅电梯维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[别墅地址]的别墅一套，其中安装有[电梯品牌及型号]电梯一部；乙方具备专业的电梯维修资质和技术能力，能够提供电梯维修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其别墅电梯进行维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况电梯型号：[电梯品牌及型号]电梯位置：[别墅地址]电梯用途：仅用于甲方及其家庭成员在别墅内的垂直通行2.维修服务内容对电梯进行全面检查，包括但不限于机械部件、电气系统、安全装置等，确保电梯运行安全可靠。对电梯出现故障的部件进行维修或更换，如曳引机、控制柜、轿厢、门机系统、限速器、安全钳等。对电梯的控制系统进行调试和优化，保证电梯运行平稳、舒适，减少故障发生概率。对电梯的安全保护装置进行检测和维护，确保其在规定的条件下能够正常工作，保障乘客安全。定期对电梯进行清洁和保养，保持电梯轿厢及机房的整洁卫生。3.维修周期及时间安排乙方应按照国家相关标准和行业规范，制定详细的维修计划，对电梯进行定期维护保养。维护保养周期为[具体周期，如每月一次]。每次维修保养时间预计为[X]小时，具体时间由甲乙双方提前协商确定。乙方应尽量在双方商定的时间内完成维修保养工作，避免对甲方的正常生活造成过多影响。如因特殊情况需要调整维修时间，乙方应提前[X]小时通知甲方。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容提供电梯维修服务。有权对乙方的维修服务工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修服务过程中，发现乙方有违规操作或维修质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即改正或重新维修。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修记录等，以便乙方更好地了解电梯的情况，进行维修工作。为乙方开展维修服务工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入电梯机房、轿厢等工作区域，协调解决与维修服务相关的其他问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。不得擅自对电梯进行改动或拆卸电梯部件，否则由此造成的一切后果由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据电梯的实际情况和维修需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的电梯维修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣具有专业技能和经验的维修人员进行维修服务工作。维修人员应遵守甲方的相关规定，文明施工，不得损坏甲方的财物。严格按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的内容和要求，对电梯进行维修保养，确保维修质量。在维修服务过程中，如发现电梯存在其他潜在问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的维修建议。建立完善的维修档案，记录每次维修保养的时间、内容、更换的部件等信息，并定期向甲方提供维修档案副本。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修保养期间，如因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本协议维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含电梯维修所需的人工费用、零部件费用、工具设备费用、运输费用以及税费等一切相关费用。2.维修费用的具体构成明细如下：定期维护保养费用：每次维护保养费用为人民币[X]元，按[维护保养周期]进行结算，全年费用共计人民币[X]元。故障维修费用：根据实际发生的维修项目及更换的零部件，按照市场合理价格计算费用。如遇特殊情况需要进行重大维修或更换大型部件，乙方应提前向甲方提供详细的费用清单，经甲方确认后执行。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保甲方履行本协议约定的付款义务，在协议履行完毕后，定金可抵作维修费用。2.定期维护保养费用：甲方应在每次维护保养工作完成后的[X]个工作日内，将本次维护保养费用支付至乙方指定的银行账户。3.故障维修费用：甲方应在收到乙方提供的故障维修费用清单及发票后的[X]个工作日内，将维修费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、质量保证1.乙方对维修后的电梯提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换部件。2.质量保证期自乙方完成维修工作并经甲方验收合格之日起计算。在质量保证期内，甲方发现电梯存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到现场进行维修。3.如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致电梯出现故障或损坏，乙方不承担质量保证责任，但乙方应根据甲方的要求提供有偿的维修服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务工作，并要求甲方支付已完成维修服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自对电梯进行改动或拆卸电梯部件，导致乙方无法正常开展维修服务工作或造成电梯损坏的，甲方应承担全部维修费用及因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和内容提供维修服务，或维修质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修服务工作，每逾期一日，应按照本次维修费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照本协议维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密或个人隐私泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协