起房安全合同协议书

起房安全合同协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋（以下简称"标的物"），乙方具备相关起房安全服务能力，为确保起房过程中的安全，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方房屋建造过程中的安全相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层。2.房屋用途：[居住/商用/其他]3.设计要求：按照甲方提供的设计图纸及相关规范要求进行建造，具体设计图纸作为本协议附件（如有）。图纸应包含但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、基础图等，明确房屋的结构形式、尺寸、装修标准等内容。4.建筑结构：[框架结构/砖混结构/其他结构]5.主要建筑材料要求：水泥：采用[品牌及标号]水泥。钢材：使用[规格及型号]钢材。砖块：[砖的种类及规格]门窗：[门窗材质及规格要求]其他主要材料：[详细列举其他主要材料的要求]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的起房安全工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或相关安全规范时，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供起房所需的土地及相关审批文件，确保土地使用合法合规。按照协议约定及时支付服务费用。协助乙方办理施工过程中的相关手续，提供必要的协助和便利。向乙方提供准确、详细的房屋设计图纸及相关技术要求，并对图纸和要求的真实性、准确性负责。在施工过程中，如因甲方提供的图纸或技术要求变更导致安全问题，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取服务费用。根据本协议及相关安全规范要求，自主组织起房施工，但应接受甲方的监督检查。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的施工安全方案，包括施工组织设计、安全技术措施、应急预案等，并报甲方备案。施工安全方案应符合国家和地方现行的建筑施工安全规范及标准要求。配备专业的施工人员，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照国家和地方现行的建筑施工安全规范及标准、甲方提供的设计图纸及本协议约定进行施工，确保起房安全。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。负责施工现场的安全管理，安排专人负责安全检查和隐患排查，及时发现并消除安全隐患。对施工现场的安全设施进行定期维护和更新，确保其正常运行。在施工过程中，如发现甲方提供的设计图纸或技术要求存在问题，应及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改落实。在施工过程中发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时向甲方及相关部门报告，配合有关部门进行调查处理，承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本起房安全服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的起房安全服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量与验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家和地方现行的建筑施工质量验收规范及标准、甲方提供的设计图纸及本协议约定进行施工，确保房屋质量符合要求。2.验收程序：基础工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署基础工程验收报告。主体结构完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署主体结构验收报告。房屋全部完工后，乙方应进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方及验收机构提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的服务费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若因甲方提供的设计图纸或技术要求变更导致安全问题或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理施工过程中的相关手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成起房安全服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家和地方现行的建筑施工安全规范及标准、甲方提供的设计图纸及本协议约定进行施工，导致发生安全事故或房屋质量问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的起房安全服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照协议约定配备专业的施工人员或未为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为