门店内部合租协议书

门店内部合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"），乙方有意与甲方合租该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门店合租事宜达成如下协议：一、合租门店基本情况1.门店位置：该门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门店用途：该门店仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致租金需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对门店的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或损害门店及附属设施的，有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。在租赁期间内，甲方有权根据实际情况对门店进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的门店及附属设施。负责门店的主体结构安全及消防设施的维护和保养，确保乙方的正常使用。在租赁期间内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除本协议或提高租金标准。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内合理使用门店及附属设施。在租赁期间内，乙方有权根据经营需要对门店进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造方案不得损害门店的主体结构和附属设施，租赁期满后，乙方应将装修和改造部分无偿归甲方所有。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用门店及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏门店及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间内门店的日常维护和保养，包括但不限于水电设施、门窗等。如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间内，乙方应自行承担因经营产生的一切税费、水电费、物业费等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门店转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门店及附属设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门店的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回门店，并没收乙方已支付的押金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.若乙方擅自改变门店用途、擅自转租或转借门店、损坏门店及附属设施等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回门店，并没收乙方已支付的押金。如乙方因此给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应负责赔偿。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执