邻里店铺转让协议书VIP

邻里店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方对该店铺的经营及相关情况表示兴趣并愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，地理位置优越，周边交通便利，人流量较大，周边配套设施完善，具备良好的商业经营环境。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，具体以产权证书或相关测绘报告为准。店铺内部格局合理，分为[具体功能区划分，如营业区、仓储区等]，能够满足不同经营需求。3.店铺经营范围：目前该店铺主要经营[列举店铺当前经营的主要业务或商品类别]，在当地具有一定的市场知名度和客户群体。4.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备及库存商品（以下统称"店内资产"）一并转让给乙方，具体明细见本协议附件《店内资产清单》。店内资产包括但不限于：装修部分：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体装修材料及工艺]装饰，天花板吊顶为[吊顶形式及材质]，店内设有[照明设施、通风设备、消防设施等具体设施]，装修风格[描述装修风格特点]，整体装修状况良好，可直接投入使用。设备部分：拥有[设备名称及型号，如收银系统、货架、展示柜、冷藏设备、加工设备等]，设备均正常使用，部分设备尚在质保期内。库存商品部分：库存商品涵盖[商品种类及大致数量范围]，商品质量良好，符合市场销售标准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、店内资产及相关权益等全部转让费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款支付：在甲方完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个月内，办理完店铺相关证照的变更手续（如有），并确认无任何遗留问题后的[X]个工作日内，支付剩余尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、没收定金等。2.义务保证对该店铺拥有合法的转让权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常取得店铺经营权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供办理店铺交接手续所需的全部相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同（如有）、店内资产清单等，并协助乙方办理店铺相关证照的变更手续（如有），办理过程中产生的一切费用由[具体承担方]承担。确保在店铺交接前，该店铺的经营活动正常进行，不得擅自停止营业或转移店内资产，不得对店铺现有经营状况造成不利影响。如实向乙方告知该店铺的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在店铺交接时，按照本协议附件《店内资产清单》的内容，将店内资产完好无损地交付给乙方，并协助乙方进行资产清点和交接工作。协助乙方处理店铺交接前的债权债务关系，确保店铺交接后乙方无需承担任何与交接前相关的债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于交付店铺、提供相关资料、协助办理证照变更等。在店铺交接后，有权自主经营该店铺，享有店铺的经营权及相关权益。在乙方按本协议约定履行付款义务后，有权要求甲方开具合法有效的收款凭证。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，逾期支付的，应按照未支付金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。在接收店铺后，应按照法律法规及相关政策的规定合法经营，承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。尊重甲方及店铺原有的客户资源，不得采取不正当手段损害甲方及客户的利益。在办理店铺相关证照变更手续（如有）时，应积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门的要求及时办理，因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，由乙方承担全部责任。在店铺交接时，应认真核对店内资产清单，如发现资产存在损坏或缺失等情况，应及时与甲方沟通协商解决。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成店铺交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：店铺经营权的交接：甲方应将店铺的经营管理权正式移交给乙方，包括但不限于店铺的日常运营管理、员工管理、客户关系管理等相关事项。店内资产的交接：双方按照本协议附件《店内资产清单》进行资产清点和交接，甲方应确保店内资产完好无损地交付给乙方，并提供资产的相关购置凭证、使用说明等资料。交接完成后，双方应在《店内资产清单》上签字确认。相关资料的交接：甲方应向乙方提供办理店铺交接手续所需的全部相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同（如有）、店内资产清单、客户信息资料等，并协助乙方办理店铺相关证照的变更手续（如有）。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同在场，对店铺的各项情况进行实地查看和确认。对于交接过程中发现的问题或争议事项，双方应及时协商解决，并记录在案。协商一致的，应签订补充协议进行明确；协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理。交接完成后，双方应签署《店铺交接确认书》，确认店铺已正式交接给乙方，乙方已全面接收店铺的经营权及店内资产等相关权益。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于未按时交付店铺、未提供相关资料、未协助办理证照变更等，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行付款义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因泄露商业秘密给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。4.若乙方在接收店铺后，擅自改变店铺的经营范围、经营方式或进行其他违反法律法规及本协议约定的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补