车位共同购买协议书

车位共同购买协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同购买[小区名称]地下[X]层[X]号车位（以下简称"该车位"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：[小区名称]地下[X]层[X]号车位，该车位具体位置以现场实际情况及相关产权登记为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，其形状、尺寸等以实际交付时的状况为准。3.车位用途：仅供停放符合法律法规规定的小型汽车，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格：甲乙双方共同购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：双方约定于本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为购买车位的预付款。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲乙双方应在收到开发商或相关产权管理部门通知办理车位产权登记手续之日起[X]个工作日内，共同向指定账户支付完毕。3.付款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定与乙方共同享有该车位的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该车位进行使用、收益等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款项。配合乙方办理与该车位相关的各项手续，包括但不限于产权登记、使用管理等。不得擅自将其在该车位上的权益转让给第三方，如需转让，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定与甲方共同享有该车位的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该车位进行使用、收益等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款项。配合甲方办理与该车位相关的各项手续，包括但不限于产权登记、使用管理等。不得擅自将其在该车位上的权益转让给第三方，如需转让，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。（三）双方共同权利与义务1.共同承担该车位的购买款项及相关税费、维修基金等费用。具体费用承担比例为：甲方承担[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方承担[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.共同负责与开发商或相关产权管理部门沟通协调，办理该车位的产权登记手续。办理产权登记过程中所产生的一切费用，按照本协议约定的费用承担比例分担。3.共同制定该车位的使用管理规则，确保车位的合理使用和安全管理。双方应遵守共同制定的使用管理规则，如有违反，应承担相应的违约责任。4.在该车位的使用过程中，如遇政府部门征收相关费用或因公共利益需要对该车位进行处置等情况，甲乙双方应共同协商解决方案，并按照本协议约定的费用承担比例分担相关损失。四、车位交付与使用1.交付时间：开发商应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该车位交付给甲乙双方。如因开发商原因导致延迟交付，每逾期一日，开发商应按照车位总价款的[X]%向甲乙双方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲乙双方有权解除本协议，并要求开发商退还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时开发商应按照车位总价款的[X]%向甲乙双方支付违约金。2.交付标准：该车位应符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件，包括但不限于具备正常的停车功能、消防设施完备、通风良好等。交付时，开发商应向甲乙双方提供车位的相关资料，如车位平面图、产权证明文件等。3.使用期限：甲乙双方对该车位的共同使用期限自车位交付之日起至该车位所在土地使用年限届满之日止。4.使用规则：甲乙双方应按照物业管理公司规定的时间和方式使用该车位，不得擅自改变车位的用途或停放不符合规定的车辆。未经对方书面同意，任何一方不得将该车位出租、出借或转让给第三方。在使用该车位过程中，甲乙双方应爱护车位及相关设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。五、产权登记1.甲乙双方应在车位交付之日起[X]个工作日内，共同向开发商或相关产权管理部门申请办理该车位的产权登记手续。办理产权登记所需的一切资料由双方各自负责提供，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。2.如因一方原因导致产权登记手续无法按时办理或办理过程中出现问题，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.该车位产权登记在甲乙双方名下，双方按照本协议约定的份额共同享有该车位的产权。产权登记证书由双方共同保管，如需使用，应经对方书面同意。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方擅自将其在该车位上的权益转让给第三方，该转让行为无效，转让方应按照车位总价款的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若甲乙双方未按照本协议约定共同承担相关费用或未按照约定的比例分担费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权要求违约方支付全部未支付的费用，并按照未支付费用金额的[X]%支付违约金。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照车位总价款的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充