邻居房子建设协议书

邻居房子建设协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟在[建房地址]进行房屋建设，该建设行为可能对相邻方乙方的权益产生影响。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方房屋建设情况甲方拟建设的房屋位于[建房地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋层数为[X]层。房屋设计方案为[详细描述房屋的户型、朝向、外观等设计特点]。建设工期预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。如遇不可抗力等特殊情况，工期相应顺延。2.对乙方权益的影响及防护措施甲方房屋建设过程中，可能会产生噪音、粉尘、震动等影响乙方正常生活的情况。甲方承诺采取有效的降噪、防尘、减震等措施，如合理安排施工时间（每日施工时间为[具体时间段]，避免在居民休息时间进行高噪音作业）、设置围挡、洒水降尘等，将施工对乙方的影响降至最低限度。施工过程中，甲方应注意保护乙方房屋及附属设施的安全，如因甲方原因造成乙方房屋及附属设施损坏，甲方应承担全部赔偿责任。在基础施工阶段，甲方应采取有效的支护措施，防止因施工导致乙方房屋地基出现下沉、开裂等情况。如因甲方施工不当导致乙方房屋出现上述问题，甲方应负责修复并承担相应的经济损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照经批准的设计方案和施工规范进行房屋建设。在符合法律法规和本协议约定的前提下，要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求进行房屋建设，确保工程质量。遵守国家有关建设工程施工的法律法规和环保要求，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。施工过程中，及时清理施工现场的建筑垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。定期向乙方通报工程进展情况，接受乙方的监督检查。按照本协议约定承担因施工给乙方造成的损失赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行施工，保障自身合法权益不受侵害。对甲方施工过程中的违规行为和可能影响自身权益的行为，有权提出异议并要求甲方改正。在甲方施工可能对自身造成重大影响时，有权要求甲方采取相应的防护措施或暂停施工。2.义务为甲方施工提供必要的便利条件，如允许甲方合理使用相邻土地通行、排水等。在甲方施工过程中，给予必要的配合和协助，如提供相关房屋现状资料等。不得故意阻碍甲方正常施工，不得干扰甲方施工秩序。如因自身原因导致甲方施工延误或增加施工成本，应承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准和要求进行房屋建设，每逾期一天，应按照工程总造价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照工程总造价的[X%]向乙方支付违约金。因甲方施工不当给乙方造成房屋及附属设施损坏、人身伤害等损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、医疗费用、误工费等。若甲方违反国家有关建设工程施工的法律法规和环保要求，导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方施工提供必要的便利条件或配合协助，导致甲方施工延误或增加施工成本的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。若乙方故意阻碍甲方正常施工或干扰甲方施工秩序，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于工期延误损失、施工设备损坏损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（