上海市装修合同协议书

上海市装修合同协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋装修服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.建筑面积：__________________平方米（二）装修范围及内容乙方负责对甲方上述房屋进行整体装修，装修内容包括但不限于以下方面：1.基础工程：拆除原有非承重墙体、新建部分隔断、地面及墙面基层处理（含水电线路改造、防水处理等）。2.水电工程：按照设计要求铺设水电线路，安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施，确保线路安全、合理。3.泥瓦工程：铺设地面瓷砖、墙面瓷砖、砌墙、粉墙等。4.木工工程：制作衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等家具，安装门窗套、吊顶等。5.油漆工程：对墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，对木工制作的家具进行油漆处理。6.其他：安装卫生间洁具、厨房电器、窗帘轨道等，以及完成与装修相关的其他配套工程。（三）装修风格及要求甲方要求本次装修采用__________________风格，乙方应根据甲方提供的设计图纸或装修要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。装修过程中，如需对设计方案进行调整，须经甲方书面同意后方可实施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期完成装修工程。有权在乙方施工过程中发现质量问题或其他违约行为时，要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、物业相关规定等资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在不违反本合同约定和相关法律法规的前提下，对装修方案进行合理调整。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工程顺利进行。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量。编制详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照审核后的施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责采购装修所需的材料、设备，并保证所采购的材料、设备符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。在施工过程中，严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。安排专人负责与甲方沟通协调装修施工过程中的相关事宜，及时向甲方汇报施工进展情况，听取甲方意见和建议，并根据甲方要求及时调整施工方案。对装修工程质量负责，在装修工程竣工后，按照国家相关标准和本合同约定进行质量验收。如装修工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求为止，并承担因返工整改给甲方造成的损失。在装修工程保修期内，对因乙方施工原因出现的质量问题，负责无偿维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同约定的装修总费用为人民币__________________元（大写__________________元整）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后3日内：甲方向乙方支付装修总费用的30%作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后3日内：甲方向乙方支付装修总费用的30%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。3.泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后3日内：甲方向乙方支付装修总费用的20%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。4.油漆工程完工并经甲方验收合格后3日内：甲方向乙方支付装修总费用的15%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。5.装修工程整体竣工并经甲方验收合格，双方办理结算手续后3日内：甲方向乙方支付装修总费用的剩余5%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同装修工程计划于______年______月______日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本合同装修工程计划于______年______月______日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修总费用的20%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等相关标准和本合同约定的装修范围、内容、质量要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。（二）验收1.中间验收在水电工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的3日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。在泥瓦、木工工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的3日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。在油漆工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的3日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。2.竣工验收装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的7日内组织验收。如装修工程经竣工验收合格，双方应签署竣工验收文件，乙方应将装修工程交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。自装修工程竣工验收合格之日起，乙方应按照国家相关规定和本合同约定承担装修工程的保修责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误等损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供相关资料、未协助办理施工手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期完成装修工程，应承担违约责任。乙方应按照装修总费用的20%向甲方支付违约金，并负责无偿返工整改，直至达到合同要求为止。如因返工整改导致工期延误，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方提供的材料、设备不符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料、设备质量问题导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方在施工过程中违反施工现场安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本合同约定的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修总费用的20%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕，双