解除承租经营协议书

解除承租经营协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《承租经营协议》（以下简称"原协议"），就乙方承租甲方位于__________________（标的物具体地址）的[标的物用途，如商铺、厂房等]事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物位置：甲方出租给乙方的标的物位于__________________，该标的物建筑面积为______平方米，场地面积为______平方米（如有场地相关情况）。2.标的物用途：乙方承租该标的物用于[具体经营项目]。3.配套设施：标的物内包含[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、办公设备等]，双方确认在租赁期间乙方正常使用，且设施状况与交付时一致（除正常损耗外）。二、解除协议原因双方一致同意，基于[具体原因，如市场变化、经营调整等]，决定提前解除原协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物。有权对乙方在租赁期间使用租赁标的物的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权依据相关法律和本协议要求乙方承担违约责任。2.义务按照原协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁标的物。在解除协议后，协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的协助和便利。对于乙方已支付但尚未到期的租金及其他费用，按照本协议约定予以处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定返还已收取的部分租金及押金（如有）。在符合本协议约定的情况下，要求甲方协助办理与租赁标的物相关的手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁标的物，并保证标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理租赁标的物内的物品，如在协议解除后[X]日内未清理完毕，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。支付截止到协议解除之日应向甲方支付的租金、水电费、物业费等各项费用。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付甲方租金至______年____月____日，剩余未到期租金共计人民币______元。双方确认，甲方应按照本协议约定向乙方返还未到期租金的______%，即人民币______元。返还租金的方式为：甲方应在本协议生效后______个工作日内，将上述款项支付至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方在签订原协议时向甲方支付了押金人民币______元。经双方核对，乙方在租赁期间无违约行为且已结清各项费用，甲方应在本协议生效后______个工作日内，将押金全额返还给乙方，返还方式同上。3.其他费用乙方应在协议解除前结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用。甲方应提供相关费用清单供乙方核对，乙方如有异议应在收到清单后______个工作日内提出，经双方核实后进行调整。五、标的物返还1.返还时间乙方应在本协议生效之日起______日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方。2.返还标准乙方返还的租赁标的物应保持原交付时的状态，包括但不限于建筑物结构完整、墙面地面无损坏、门窗及附属设施设备正常运行（正常损耗除外）。乙方应负责清理租赁标的物内的所有物品，并打扫干净，达到可正常使用的标准。3.交接手续乙方返还租赁标的物时，双方应进行现场交接，共同检查标的物的状况，并签署《租赁标的物交接清单》。如发现标的物存在损坏或缺失等情况，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方返还租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物，每逾期一日，应按照原协议租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方返还的租赁标的物不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方可在应返还给乙方的租金、押金中直接扣除。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议