物业保洁合同协议书模板

物业保洁合同协议书模板

物业保洁合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1.服务范围：[具体物业区域地址及范围，如XX小区内全部公共区域及指定的部分室内区域等]2.服务内容-公共区域：包括但不限于小区内的道路、广场、绿地、停车场、楼道、电梯、楼梯扶手、公共卫生间等的日常清扫、拖洗、擦拭，以及垃圾的收集与清运至指定垃圾堆放点。-特殊区域：根据甲方要求，对物业区域内的特定场所，如会议室、活动室等进行定期的深度清洁。二、服务标准乙方应按照国家及地方相关保洁服务标准以及以下要求提供服务：1.公共区域每日清扫[X]次，保持地面无杂物、无积水，垃圾及时清理，垃圾桶每日至少清理[X]次并定期消毒。2.楼道每日清扫、拖洗[X]次，楼梯扶手每日擦拭[X]次，确保无灰尘、无污渍。3.电梯每日进行内外部清洁[X]次，轿厢地面每日拖洗，四壁及按键每日擦拭消毒，保证电梯内部整洁、无异味。4.公共卫生间每日清扫、消毒[X]次，保证设施设备干净、无污渍、无异味。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月。如需终止合同，应在期满前[X]天书面通知对方。四、费用及支付方式1.保洁服务费用：甲方每月应向乙方支付保洁服务费用共计人民币______元（大写：______________________元整）。2.支付方式：甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月保洁服务费用以[转账/支票等具体支付方式]支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查和考核，提出合理的改进意见和建议。-如乙方未按照合同约定履行义务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用或解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务-为乙方提供开展保洁服务工作所需的基本条件，如水源、电源等。-协助乙方协调与物业区域内业主或使用人的关系，保障乙方正常开展工作。-按照本合同约定按时支付保洁服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利-按照本合同约定获取保洁服务费用。-要求甲方提供开展保洁服务工作所需的必要协助和支持。2.义务-遵守国家法律法规及甲方物业区域内的相关规章制度，合法、文明地开展保洁服务工作。-自行配备保洁服务所需的工具、设备及清洁用品，并承担相应费用。-乙方应确保其派遣的保洁人员具备相应的技能和健康状况，能够胜任保洁工作。保洁人员在工作期间应统一着装，佩戴工作牌，遵守甲方的工作时间安排。-负责保洁人员的培训、管理和安全责任，因乙方保洁人员的原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。-定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督、检查和考核，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金；若乙方多次出现服务质量问题，严重影响甲方物业区域的环境卫生和正常秩序，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.合同解除-经双方协商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。-若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲