违法征收土地协议书

违法征收土地协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]（若为单位，填写单位名称）身份证号码（或统一社会信用代码）：[被征收方身份证号码或统一社会信用代码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方在未依法取得相关征收手续的情况下，对乙方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）实施征收行为，现甲乙双方就该违法征收土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地情况说明1.土地位置：该土地位于[具体地理位置描述，精确到门牌号等]，其四至范围为东至[相邻土地或标志物名称]，南至[相邻土地或标志物名称]，西至[相邻土地或标志物名称]，北至[相邻土地或标志物名称]。2.土地用途：该土地目前用于[土地实际用途，如农业种植、工业生产等]。3.地上附着物：土地上附着有[详细列举地上附着物，如房屋[X]间、果树[X]棵、水井[X]口等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交付土地及地上附着物。在乙方交付土地及地上附着物后，甲方有权对土地及地上附着物进行处置，但应符合法律法规规定及本协议约定。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方支付征收补偿款，具体支付方式和时间见本协议第五条。甲方应确保其征收行为符合法律法规规定，若因甲方违法征收行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与土地征收相关的手续，如提供必要的文件、证明等，但因甲方违法征收导致无法办理合法手续的，责任由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，乙方有权拒绝交付土地及地上附着物，并要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方对因违法征收行为给乙方造成的损失进行赔偿，具体赔偿范围和方式见本协议第六条。2.义务乙方应在本协议约定的时间内将土地及地上附着物交付给甲方，交付时应保持土地及地上附着物的原状，但因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法保持原状的除外。乙方应向甲方提供与土地及地上附着物相关的合法证明文件，如土地权属证书、地上附着物产权证明等。乙方应积极配合甲方办理与土地征收相关的手续，协助甲方完成土地及地上附着物的交接工作。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费等因征收土地给乙方造成的所有损失。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本协议约定将土地及地上附着物交付给甲方，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的征收补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方指定以下账户为征收补偿款收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、土地及地上附着物交付1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的定金后的[X]个工作日内开始准备交付土地及地上附着物，并在[具体交付日期]前完成交付。2.交付标准土地应保持现状，无明显破坏或改变用途的情况。地上附着物应保持交付时的完好状态，若有损坏或灭失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。3.交付手续：双方应在交付现场共同签署土地及地上附着物交付清单，清单应详细注明土地面积、地上附着物的种类、数量、状况等信息。交付清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方交接的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变征收土地的用途或对土地及地上附着物进行违法处置，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若因甲方原因导致本协议无法履行或乙方无法获得合法的征收手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。若乙方交付的土地及地上附着物不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责在甲方指定的时间内进行整改或修复，直至符合标准。若乙方未在规定时间内完成整改或修复，甲方有权自行整改或修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自处置土地及地上附着物或隐瞒土地及地上附着物的真实情况，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议内容基于违法征收土地的实际情况，按照法律文书格式