冷库转让合同协议书模板

冷库转让合同协议书模板

冷库转让合同转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一座冷库，有意转让；乙方对该冷库有受让意愿。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就冷库转让事宜达成如下协议：一、冷库基本情况1.冷库位于____________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.冷库配备的主要设备包括但不限于制冷机组______台、货架______组、保温门______扇等（详细设备清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该冷库转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-定金：本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。-首付款：在办理冷库交接手续前______个工作日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。-尾款：在冷库相关证照变更登记手续完成后______个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。三、冷库交接1.双方约定于______年______月______日进行冷库交接。交接地点为冷库所在地。2.交接时，甲方应向乙方提供冷库的相关资料，包括但不限于建设规划许可证、消防验收合格证明、设备购买发票及保修凭证等（资料清单见附件）。3.甲方应确保冷库及附属设备在交接时处于正常运行状态，如有故障或损坏，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。四、证照变更登记1.甲方应协助乙方办理冷库相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。办理变更登记手续所需的费用由______方承担。2.在乙方支付首付款后______个工作日内，甲方应启动证照变更登记手续的办理工作，并积极配合乙方提供所需的文件和资料。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.保证对转让的冷库拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵，未设置任何抵押、质押或其他担保权益，也未被查封、扣押或受到其他任何形式的权利限制。3.向乙方如实告知冷库的使用情况、设备状况、经营状况等相关信息。4.在冷库交接前，负责冷库的日常维护和管理，承担在此期间发生的水电费、物业费等相关费用。5.按照本合同约定协助乙方办理冷库交接和证照变更登记手续。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付冷库及相关资料，办理证照变更登记手续。2.按照本合同约定的时间和方式支付转让款。3.在冷库交接后，负责冷库的经营和管理，承担在此期间发生的水电费、物业费等相关费用。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付冷库及相关资料，或协助乙方办理证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.若甲方转让的冷库存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期