福利房屋赠与合同协议书

福利房屋赠与合同协议书

甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套福利房屋（以下简称“该房屋”），为表达对乙方的关爱与照顾，甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方愿意接受赠与。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与房屋基本情况1.该房屋位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况如下：[详细说明附属设施设备、装饰装修及相关物品情况]二、赠与的意愿及承诺1.甲方明确表示将该房屋无偿赠与乙方，不附带任何条件，包括但不限于要求乙方支付任何费用、承担任何债务或履行特定的义务等。2.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，该赠与行为是甲方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。三、赠与的交付及相关事宜1.自本合同签订之日起______日内，甲方应将该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续。办理过户登记手续所需的各项税费，由______方承担。2.在办理房屋产权过户登记手续过程中，若因政策调整或其他不可抗力因素导致无法顺利办理，双方应友好协商解决，尽力寻求可行的解决方案。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-有权要求乙方按照本合同约定接受赠与并配合办理相关手续。-在赠与行为完成前，有权撤销赠与，但需符合法律规定的撤销情形。-有义务保证该房屋的权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利负担，如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或影响乙方对房屋的正常使用，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。-协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于过户登记、水电燃气更名等。2.乙方的权利和义务-有权接受甲方的赠与，并要求甲方按照本合同约定交付房屋及协助办理相关手续。-在接受赠与后，应遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应承担修复责任。-若乙方违反本合同约定或法律法规的规定，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还该房屋。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋权属证书或协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照该房屋市场价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的相关费用（如有），同时甲方应按照该房屋市场价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定接受赠与或配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照该房屋市场价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的房屋及相关物品（如有）。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋产权登记管理部门存档一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________