租店铺合同终止协议书

租店铺合同终止协议书

租店铺合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于[店铺具体地址]的店铺租赁事宜签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并达成如下协议：一、合同终止原因双方共同确认，因[阐述具体终止原因]，决定自本协议生效之日起，原租赁合同提前终止，双方之间基于原租赁合同产生的权利和义务关系自本协议生效之日起解除。二、店铺交接1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将店铺及附属设施设备按照原状（正常使用损耗除外）返还给甲方。乙方应确保店铺内清洁卫生，不得留存任何物品影响甲方对店铺的再次使用。如有物品遗留，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.双方应共同对店铺的水、电、燃气等使用情况进行抄表确认，并办理相关费用的结算。乙方应承担至店铺实际交还之日止的所有水、电、燃气、物业等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。三、租金及押金结算1.租金结算：双方确认，乙方已支付租金至____年__月__日，自本协议生效之日起，甲方不再收取乙方后续租金。对于乙方已支付但尚未实际使用期间的租金，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，无息退还给乙方。退还金额为人民币______元（大写：______元整）。2.押金退还：甲方应在乙方完成店铺交接且结清所有费用后的[X]个工作日内，将乙方缴纳的租赁押金人民币______元（大写：______元整）全额无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对店铺造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、违约责任1.双方承诺在本协议签订后，严格履行各自在本协议项下的义务。若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照约定时间返还店铺或未结清相关费用，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回店铺，并追究乙方的违约责任。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）