清水房房屋合同协议书

清水房房屋合同协议书

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方清水房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米的清水房出租给乙方使用。该房屋户型为____室____厅____厨____卫，房屋结构为______[结构类型]。2.该房屋现有附属设施设备状况（如有）：-门窗：______[描述门窗情况]-水电设施：______[描述水电开通及相关设施情况]-其他：______[如有其他附属设施设备，详细说明]二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为______[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的状况进行确认，并在交接清单上签字（详见附件）。3.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______[月付/季付/半年付/年付等]，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.租赁期间，乙方应自行承担并按时缴纳因使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等相关费用。2.房屋的日常维修保养责任：-乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-房屋及附属设施设备因自然损耗等非乙方原因出现损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修；如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。六、房屋的装修和改善增设他物1.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和安全的前提下，可以对承租房屋进行装修，但装修方案须事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修及增设的他物，能够拆除且不影响房屋结构和功能的，乙方可以拆除带走；对于无法拆除或拆除后会对房屋造成损坏的部分，无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；-不按照约定支付租金累计超过______天的；-损坏房屋及附属设施设备，在甲方要求的合理期限内拒不修复或赔偿的；-利用该房屋从事违法活动或存在其他严重影响甲方利益行为的。八、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金总额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.如一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.__________[如有其他特殊约定，在此详细说明]2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日附件：房屋及附属设施设备交接清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况描述|备注||---|---|---|---|---|---|---||1|[门窗]|[品牌]|[型号]|[数量]|[门窗开合情况、是否有损坏等]|||2|[水电设施]|[品牌]|[型号]|[数量]|[水电表读数、水电设施是否