转租店铺协议书合同模板

转租店铺协议书合同模板

店铺转租协议书转让方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：出租方（以下简称丙方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其从丙方处承租的店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：[具体经营范围]。二、转租期限、租金支付方式及押金1.转租期限-甲方将该店铺转租给乙方的期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。-乙方应在转租期限届满前[X]天书面通知甲方是否续租，如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，续租事宜由乙方与丙方另行协商。2.租金支付方式-乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-租金支付方式为[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.押金-乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。转租期限届满或本协议解除后，在乙方结清所有费用且店铺及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。三、权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取乙方的租金和押金。-甲方应向乙方提供丙方同意其转租的书面证明，并确保乙方在转租期间能够正常使用该店铺。-甲方应向乙方如实告知店铺的相关情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。-在转租期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务-乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用该店铺。-乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付租金和押金，并承担店铺在转租期间产生的水电费、物业费等各项费用。-未经甲方和丙方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，不得将店铺转租给第三方。-乙方应爱护店铺及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。3.丙方权利与义务-丙方有权按照其与甲方签订的租赁合同约定收取租金，并监督店铺的使用情况。-丙方应确保乙方在转租期间能够正常使用店铺，如因丙方原因导致乙方无法正常使用店铺，丙方应承担相应的赔偿责任。-在转租期间，丙方如需对店铺进行维修等必要行为，应提前通知乙方，乙方应予以配合。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供店铺或影响乙方正常使用店铺，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若丙方违反其与甲方签订的租赁合同约定，影响乙方正常使用店铺，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.未经甲方和丙方书面同意，乙方擅自改变店铺结构、用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、协议的解除1.经甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，三方互不承担违约责任，但应互相协助办理相关解除手续。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（