租赁合同电梯使用协议书

租赁合同电梯使用协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的物业（以下简称“该物业”），为明确双方在电梯使用过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、电梯使用范围及期限1.乙方有权在租赁该物业期间，按照本协议约定使用位于该物业内的[电梯品牌及型号]电梯（以下简称“该电梯”）。2.电梯使用期限与乙方租赁该物业的期限一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。若租赁期限发生变更，本协议的电梯使用期限相应调整。二、费用及支付方式1.电梯使用费用：乙方需向甲方支付电梯使用费用，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含电梯日常运行电费、基本维护保养费等。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月电梯使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取电梯使用费用。2.甲方应确保该电梯在乙方使用前已通过相关部门的验收并取得合格证书，且在乙方使用期间保持电梯处于正常运行状态。3.甲方负责安排有资质的电梯维护保养单位对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。维护保养记录应妥善保存，供乙方查阅。4.如电梯出现故障或突发紧急情况，甲方应及时通知维护保养单位进行维修，并将维修情况及时告知乙方。5.甲方应配合乙方合理使用电梯，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定正常使用该电梯。2.乙方应按照本协议约定按时支付电梯使用费用。3.乙方应教育本单位员工及访客正确使用电梯，不得故意损坏电梯设备。如因乙方或其员工、访客的故意或重大过失行为导致电梯损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.乙方不得擅自对电梯进行改造、加装或拆除等行为。如需对电梯使用进行特殊安排或有其他需求，应提前通知甲方并经甲方书面同意。5.如发现电梯运行异常或存在安全隐患，乙方应及时通知甲方。四、安全责任1.甲方作为电梯的管理方，对电梯的安全运行负主要责任。甲方应确保电梯符合国家相关安全标准，并承担因电梯本身质量问题或维护保养不当导致的安全事故责任。2.乙方在使用电梯过程中应遵守电梯安全使用规定，如因乙方违反规定使用电梯导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.若因不可抗力或第三方原因导致电梯安全事故，双方应共同配合相关部门进行调查处理，并根据实际情况协商承担相应责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付电梯使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用电梯，直至乙方支付欠费及违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用电梯或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。3.若乙方提前终止租赁关系，本协议的电梯使用期限相应提前终止，乙方应按照实际使用期限支付电梯使用费用，并按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议