厂房变更合同协议书

厂房变更合同协议书

甲方（原合同出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原合同承租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于[厂房具体地址]的厂房租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关内容变更事宜达成如下协议：一、变更事项1.厂房面积变更原合同约定的厂房租赁面积为______平方米，现经双方重新测量与协商一致，变更后的租赁面积为______平方米。租金及其他费用按照变更后的面积进行相应调整。2.租金及支付方式变更-原合同约定租金为每月每平方米______元，变更后租金调整为每月每平方米______元。租金总额变更为每月人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式由原合同约定的[原支付方式]变更为[新支付方式]，即乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。3.租赁期限变更原合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，现经双方协商一致，租赁期限变更为自______年____月____日起至______年____月____日止。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方应按照本协议约定，确保变更后的厂房符合使用要求，并在乙方支付租金后及时提供相应服务。-甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。-在租赁期间，甲方应保证厂房的主体结构安全，如因厂房主体结构问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用厂房。-乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时足额支付租金及其他相关费用。-乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途。如因乙方原因造成厂房及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的______%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，收回厂房，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，且乙方应承担因腾退厂房给甲方造成的一切损失。四、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未涉及的原合同条款继续有效，双方应继续履行。本协议与原合同不一致的地方，以本协议为准。甲方（签字或盖章）：________