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文档简介

2025年农村土地使用权转让合同样本参考合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市县签订：转让方（甲方）：姓名：性别：身份：住所：联络方式：受让方（乙方）：姓名：性别：身份：住所：联络方式：鉴于甲方依法取得农村土地使用权，并经发包方同意，现将该土地使用权有偿转让给乙方，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于省市县乡村组的农村土地使用权转让给乙方。该土地的基本情况如下：土地名称：；土地位置：；土地面积：亩（详见附图或测量报告）；土地用途：；土地使用权取得方式：；土地使用权期限：年（自年月日起至年月日止）。第二条转让条件甲方保证其对转让的土地拥有合法的土地使用权，并已依法取得相关权利证书或批准文件。甲方转让土地使用权须经发包方（土地所有权人）的书面同意，并提供相关批准文件。乙方承诺按照土地现状使用，不得擅自改变土地用途，并遵守国家及地方关于土地管理的相关法律法规。第三条转让方式及价格转让方式：有偿转让，转让价款为人民币元（大写：）。价格支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%，即人民币元；（2）剩余款项在土地使用权过户完成后日内支付，即人民币元。付款方式：银行转账或现金支付，具体以双方约定为准。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应当协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、协助乙方与发包方签订相关协议等。甲方不得在转让后对该土地主张任何权利，或以任何方式干涉乙方的正常使用。乙方的权利和义务乙方应当按照本合同约定的金额和时间支付转让价款，并承担办理土地使用权过户等相关费用。乙方应当按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设或其他违法行为。乙方应当按照国家和地方的法律法规缴纳与土地使用相关的税费，并承担土地的维护和管理责任。第五条合同的变更与终止本合同签订后，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致土地使用权无法继续转让或使用的，双方可协商解除合同，并根据实际情况处理已支付的转让价款及相关费用。第六条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，如未能及时提供相关文件、协助办理手续或擅自干涉乙方使用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。若乙方未按本合同约定支付转让价款，或未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条争议解决因本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字盖章）：签字：日期：

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