房屋防水补漏合同协议书

房屋防水补漏合同协议书

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行防水补漏处理，乙方具备相关施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋防水补漏事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：甲方房屋位于______________________。2.工程内容：对甲方房屋的______（具体部位，如屋顶、卫生间、厨房等）进行防水补漏施工，包括但不限于基层处理、防水材料铺设、密封处理等工作，确保防水效果达到国家相关标准及本协议约定要求。二、施工要求1.乙方应按照国家现行的防水工程施工规范和标准进行施工。施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。2.乙方应选用符合国家标准且质量合格的防水材料。材料进场时，乙方应向甲方提供材料的产品合格证书、质量检验报告等资料，经甲方验收合格后方可使用。3.施工质量应达到国家及地方现行防水工程质量验收规范的合格标准。在正常使用条件下，防水工程的质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等情况，乙方应免费进行维修或返工处理。三、工程期限1.本工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。具体开工日期以甲方通知为准。2.如因不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。因乙方原因造成工程延误的，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。四、工程价款及支付方式1.本工程采取______（固定总价/单价）方式计价。工程总价款为人民币______元（大写：______________________）。如实际施工面积或工程量与协议约定有差异，以实际发生量为准，按照约定单价进行结算。2.支付方式：-预付款：协议签订后______个工作日内，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。-进度款：工程施工进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%作为进度款，即人民币______元（大写：______________________）。-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付至工程结算总价款的______%。-质保金：工程结算总价款的______%作为质保金，质保期满后如无质量问题，甲方在______个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.为乙方施工提供必要的条件，如提供施工用水、用电接口等。协助乙方协调与邻里之间的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。2.按照本协议约定的施工要求和工程期限完成施工任务。3.负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成甲方房屋及其他物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在工程竣工验收合格后，向甲方提供工程竣工资料。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。2.如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认工程合格。但乙方应确保工程质量符合本协议约定标准，否则仍需承担相应责任。3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金。2.如乙方未按照本协议约定的施工要求、工程期限完成施工任务或工程质量不合格，乙方应承担违约责任，负责免费返工直至合格，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具