厂地出售合同协议书模板

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场地出售合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一块场地的合法处置权，愿意出售该场地；乙方有意购买该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就场地出售事宜达成如下协议：一、场地基本信息1.场地位置：该场地位于______________________（具体地址），四至范围为东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.场地面积：场地总面积为______平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：该场地目前用途为______________________，乙方购买后可根据相关规定自行确定用途，但需符合法律法规及当地规划要求。二、出售价格及付款方式1.出售价格：双方商定该场地的出售总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在完成场地权属变更登记手续前______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在场地交付完成且无任何遗留问题后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、定金及违约责任1.乙方在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。若乙方按合同约定履行付款义务，定金可冲抵购房款；若乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按合同约定履行义务，应双倍返还乙方定金。四、场地交付1.甲方应在收到全部购房款（或按分期付款方式收到相应款项）后的______日内，将场地及相关附属设施、设备等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对场地及附属设施、设备的现状进行确认，并签署场地交付清单。交付后，场地及附属设施、设备的保管责任转移至乙方。五、权属变更登记1.双方应在本合同生效后______日内，共同向相关部门申请办理场地权属变更登记手续。办理权属变更登记手续所需的税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。2.在办理权属变更登记手续过程中，若需要甲方提供相关资料或协助办理相关手续，甲方应积极配合；若因甲方原因导致权属变更登记手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。六、场地及附属设施、设备的质量保证1.甲方保证所出售的场地及附属设施、设备在交付时不存在质量问题，且符合国家相关标准和本合同约定的使用要求。2.自场地交付之日起，乙方发现场地及附属设施、设备存在质量问题的，应及时通知甲方。对于属于甲方负责维修的质量问题，甲方应在接到通知后的______日内进行维修或处理；如甲方未能及时处理，乙方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由甲方承担。七、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取场地出售款。2.应保证对所出售的场地拥有合法的处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方购买的场地存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.应按照本合同约定的时间和条件交付场地及附属设施、设备，并协助乙方办理场地权属变更登记手续。4.在场地交付前，负责场地及附属设施、设备的保管和维护，确保其处于良好的使用状态。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付场地及办理权属变更登记手续。2.应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。3.在场地交付后，负责场地及附属设施、设备的管理和维护，并承担相应的费用。4.不得擅自改变场地的规划用途和结构，如需进行改造或建设，应按照相关法律法规的规定办理审批手续。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付场地或办理权属变更登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲