出租合同单间协议书范本

出租合同单间协议书范本

房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的单间房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，该房屋为单间配套，包含卧室、卫生间等基本设施。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且有权出租该房屋。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______（押一付一/押一付三/其他方式），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等因使用该房屋而产生的所有费用。2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方产生任何损失的，乙方应负责赔偿。五、房屋交付及返还1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋附属设施设备清单》（附件一），作为本合同的组成部分。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还的房屋及附属设施设备应保持交付时的状态，但正常使用造成的磨损除外。如乙方对房屋进行了装修或增设了附属设施设备，在不影响房屋结构和正常使用的情况下，乙方可自行拆除带走；如乙方拆除可能对房屋造成损坏的，应恢复原状或经甲方同意后不拆除，归甲方所有，甲方无需支付任何费用。六、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护。如因甲方未履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前______天通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有人继续有效。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。4.乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方产生任何损失的，乙方应负责赔偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失：-逾期支付租金超过______天的；-擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租给第三方的；-擅自损坏房屋结构或严重损坏房屋及其附属设施设备且拒不修复的；-利用房屋从事违法违规活动的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因乙方原因导致甲方提前解除合同的，乙方已支付的租金和押金不予退还。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋附属设施设备清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|现状||---|---|---|---|---|---||1|床||||||2