公司房屋转让合同协议书

公司房屋转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处房屋，愿意转让给乙方，乙方有意受让该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件（如有）。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；-[具体付款节点1]，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；-[具体付款节点2，可根据实际情况增减付款节点]，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后[X]个工作日内，将该房屋及附属设施设备、相关物品等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备、相关物品等进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。四、税费承担1.本次房屋转让所涉及的税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策原因或其他特殊情况导致税费分担需调整的，双方应另行协商解决。2.甲方应确保提供的房屋相关信息真实、准确，因甲方原因导致的税费问题，由甲方承担责任。五、产权过户1.双方应在本合同生效后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的相关材料由双方各自准备，并积极配合房地产管理部门的工作。因一方原因导致过户手续延误的，责任方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或提供办理产权过户手续所需的相关材料，每逾期一日，应按照转让款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报房地产管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月___