新租赁合同终止协议书

新租赁合同终止协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：__________，以下简称“原租赁合同”），租赁房屋位于______________________。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁合同终止日期双方同意原租赁合同于______年____月____日提前终止，自该终止日期起，双方在原租赁合同项下的权利和义务即行终止，双方均不再履行原租赁合同约定的相关责任与义务，但本协议另有约定的除外。二、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付租金至合同终止日，经双方核算，乙方截至______年____月____日，尚欠租金共计人民币______元（大写：____________________），乙方应于本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。2.租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应按照相关规定及实际使用情况，在本协议签订后______日内与相关部门或甲方结清。三、房屋及附属设施返还1.乙方应在______年____月____日前将租赁房屋及附属设施以良好、适租的状态返还给甲方。返还时，房屋及附属设施应保持原状（合理损耗除外），乙方不得擅自拆除或损坏房屋结构及装修、设备等。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。2.乙方在租赁期间增添的可移动设备、物品等，由乙方自行拆除并搬离租赁房屋；对于乙方无法拆除或不愿拆除的固定装修及附属设施，乙方同意无偿归甲方所有，甲方无需支付任何补偿费用。四、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋且结清所有费用后______日内，将乙方交付的租赁押金人民币______元（大写：____________________）无息退还给乙方。如乙方存在未结清费用或损坏房屋及附属设施等违约情形，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行相关义务的，每逾期一日，违约方应按照本协议约定的应履行金额的____%向对方支付违约金；逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担因违约给对方造成的全部损失。2.如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或灭失，乙方应承担全部赔偿责任；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________签