2025青岛市房屋租赁代理合同范本

2025青岛市房屋租赁代理合同范本合同编号：签订地点：青岛市签订日期：年月日本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规及青岛市地方性法规，经友好协商达成如下协议：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联系方式：通信地址：青岛市承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联系方式：通信地址：青岛市根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁代理事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方委托乙方代理租赁位于青岛市的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体情况如下：坐落地址：建筑面积：平方米用途：（住宅/商铺/办公等）结构：房屋权属：（自有/按揭等），权属证明编号：第二条租赁代理方式甲方委托乙方以（独家代理/非独家代理）的方式代理出租该房屋，乙方负责寻找承租人并促成租赁合同的签订。第三条房屋用途该房屋仅限于用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第四条租赁期限代理租赁期限为年，自年月日起至年月日止。代理期届满后，甲乙双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第五条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第六条押金乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：合同期满且双方无争议后，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。如乙方未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第七条房屋维修及维护在租赁期间，该房屋的日常维护及维修责任由承担（甲方/乙方），费用由承担（甲方/乙方）。乙方发现房屋存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取相应措施防止损失扩大。甲方应确保房屋设施设备处于可正常使用状态，并在乙方提出维修需求后，及时处理。第八条房屋使用规范乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或更换费用。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得储存危险品，不得擅自转租或转借房屋。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。第九条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由承担（甲方/乙方）。乙方应按照相关法律法规按时缴纳相关费用，不得拖延。第十条押金处理如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。第十一条合同续租合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。如乙方未提出续租申请，甲方有权在合同期满后自行处理该房屋。第十二条合同解除任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用房屋。乙方未按时支付租金或其他费用，经甲方书面通知后日内仍未支付。乙方擅自改变房屋用途或转租房屋。乙方利用房屋进行违法活动。如需提前解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第十三条违约责任甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方使用，应按月租金的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：