水田合同协议书电子样板

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水田租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的水田出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、水田基本信息1.甲方出租给乙方的水田位于____________________（具体地址），面积共计______亩。2.该水田四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附图说明）二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还水田。乙方如有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币______元，乙方租赁______亩水田，每年应支付租金共计人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金人民币______元（大写：____________________元整）。此后每年租金应在当年______月______日前支付完毕。3.甲方应在收到乙方租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证所提供水田的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用水田。3.协助乙方解决在租赁期间因使用水田与周边村民或其他第三方产生的纠纷，但因此产生的合理费用由乙方承担。4.在租赁期间，不得擅自提高租金或变更合同其他条款，除非经乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定的用途使用水田，并在租赁期限内享有自主经营权。2.按照本合同约定的时间和方式支付租金。3.合理使用水田及附属设施，不得对水田进行掠夺性经营或从事其他损害水田质量和生态环境的行为。如因乙方原因造成水田损坏或生态破坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关政策规定，不得在水田上从事违法违规活动。5.如需对水田进行改造、建设临时性设施等，须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方应将水田及附属设施恢复原状，但甲方另有要求的除外。6.未经甲方书面同意，乙方不得将水田转租给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自提高租金、变更合同条款或干涉乙方正常经营活动，应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因国家政策调整、政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用时间结算，甲方应将多收取的租金退还乙方。同时，因征收、征用获得的地上附着物及青苗补偿费等归乙方所有，但法律法规另有规定的除外。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖