场地出租合同协议书范本

场地出租合同协议书范本

场地出租合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为______平方米。2.该场地用途为__________（如商业经营、仓储等），乙方应按约定用途使用场地。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方应于______年____月____日前将场地交付给乙方。交付时，双方应就场地现状进行确认，并签署场地交付清单。三、租金及押金1.租金标准：本场地租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（如现金、转账等）。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，场地无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还押金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担场地使用过程中产生的水电费、物业费等费用。水电费按实际用量，根据相关部门规定的价格标准结算；物业费按照______元/平方米/月的标准，于每月______日前支付给甲方或物业管理方（如有）。2.因乙方使用场地进行经营活动所产生的一切税费，由乙方自行承担并按时缴纳。五、场地及附属设施维护1.甲方应确保场地及附属设施在交付时处于正常使用状态。在租赁期间，甲方应负责场地及附属设施的正常维护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护场地及附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、装修和改建1.乙方如需对场地进行装修或改建，应提前向甲方提交装修或改建方案，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改建不得破坏场地的主体结构和原有设施，不得影响场地的安全使用。装修或改建费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方对场地所进行的装修或改建部分，能够拆除且不影响场地正常使用的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后会对场地造成损坏的，应无偿归甲方所有。七、转租未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，方可与第三方签订转租合同，但乙方仍需对本合同的履行向甲方承担责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致场地损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地，并有权扣除乙方押金：-未按约定支付租金或其他费用累计超过______天的；-擅自改变场地用途的；-擅自将场地转租给第三方的；-擅自对场地进行装修或改建，严重影响场地结构安全或违反甲方书面要求的；-利用场地从事违法活动的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金：-未按约定时间交付场地，经乙方催告后______天内仍未交付的；-因甲方原因导致场地无法正常使用，严重影响乙方经营活动的。九、违约责任1.若甲方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协