房屋合同提前终止协议书

房屋合同提前终止协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日就位于______________________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：一、原合同自本协议生效之日起提前终止，双方的权利义务自本协议生效之日起终止，双方互不承担违约责任（因本协议另有约定的除外）。二、租金及押金结算1.乙方已支付租金至______年____月____日，经双方确认，乙方实际使用房屋至______年____月____日。甲方应于本协议生效后______个工作日内，将乙方多支付的租金共计人民币______元（大写：______________________元整）退还给乙方。2.乙方在签订原合同之时向甲方支付了押金人民币______元（大写：______________________元整）。经甲方检查房屋及附属设施设备无损坏、无欠费等情况后，甲方应于本协议生效后______个工作日内将该押金全额退还给乙方。三、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在______年____月____日前将房屋腾空，并保持房屋及附属设施设备的完好状态（正常使用损耗除外），与甲方进行交接。2.交接过程中，如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。双方应共同签署《房屋及附属设施设备交接清单》，作为交接完成的依据。四、水电费、物业费等费用结算1.乙方应在房屋交接前结清截止至交接日的水电费、物业费、燃气费等所有费用。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实后，双方确认费用结算完毕。2.若因乙方未结清上述费用导致甲方产生任何损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对本协议内容及因履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容及相关信息。如有违反保密义务的行为，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。六、违约责任若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________日