店铺合同更改协议书模板

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店铺合同更改协议书甲方（原合同出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原合同承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于[店铺具体地址]的店铺签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意对原合同的部分条款进行更改，特订立本更改协议书。一、更改事项（一）租金及支付方式1.原合同约定租金为每月人民币______元，现经双方协商一致，自______年____月____日起，租金调整为每月人民币______元。2.租金支付方式由原合同约定的[具体支付方式]更改为：乙方应于每月______日前，将当月租金以[新的支付方式，如银行转账等]支付至甲方指定账户（账户信息：开户银行______；账户名称______；账号______）。（二）租赁期限原合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，现双方同意将租赁期限延长[X]个月，即延长后的租赁期限至______年____月____日止。（三）店铺用途原合同约定店铺用途为[原用途]，现经双方协商一致，店铺用途变更为[新用途]。乙方应保证在租赁期间按照新用途合法使用店铺，不得擅自改变用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本更改协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应按照本更改协议约定，确保乙方在租赁期限内对店铺的正常使用。在乙方按约履行义务的前提下，提供必要的协助与支持。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本更改协议约定的用途使用店铺。2.乙方应按照本更改协议约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用并妥善保管店铺及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店铺转租给第三方。三、违约责任1.若甲方未按照本更改协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺的，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本更改协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本更改协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本更改协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本更改协议，收回店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本更改协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决本更改协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本更改协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本更改协议未涉及的原合同条款继续有效，本更改协议与原合同不一致的地方，以本更改协议为准。甲方（签字/盖章）：____________