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文档简介

买房解除合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方于____年__月__日就位于____（房屋具体地址）的房屋买卖事宜签订了《房屋买卖合同》（合同编号：____），现经双方友好协商，一致同意解除该合同，并达成如下协议：一、合同解除甲、乙双方共同确认，自本协议生效之日起，双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》正式解除，双方在该合同项下的权利和义务随之终止。二、款项退还1.甲方应于本协议生效后的__个工作日内，将乙方已支付的购房款共计人民币____元（大写：____元整）退还给乙方。退款方式为：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________2.若乙方已支付其他相关费用（如定金、中介费等），甲方应按照实际情况一并退还。三、房屋返还乙方应自本协议生效之日起__日内，将房屋及相关附属设施、设备（如有）恢复至接收时的原状，并返还给甲方。如乙方逾期未返还，每逾期一日，应按照人民币____元的标准向甲方支付房屋占用费。四、违约责任1.双方确认，因协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。但如一方违反本协议约定的退款、房屋返还等义务，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。2.若甲方未按照本协议约定的时间和金额退还乙方款项，每逾期一日，应按照未退款金额的____%向乙方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间返还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定的房屋占用费标准向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议过程中所知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如一方违反保密义务，应向对方支付人民币____元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_

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