2025 年商铺租赁合同范本

2025年商铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于（市/县）（街道/路）号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为平方米，用途为（如零售、餐饮等），具体位置详见附件一：租赁物位置图。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用该商铺，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金应以银行转账或现金方式支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名：开户行：账号：押金：乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且商铺及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条租赁物的使用与维护合理使用：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。维护责任：乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好状态。如发现租赁物或附属设施有损坏或故障，乙方应立即通知甲方并协助修复。责任承担：因乙方使用不当或过失导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。第五条物业服务费及公共费用物业服务费：乙方应按月向物业管理公司支付物业服务费，费用为人民币元（大写：元整），具体支付方式详见附件二：物业服务费明细表。公共费用：租赁期间，乙方应承担租赁物所使用的水费、电费、燃气费、网络费等公共费用，费用标准按照相关收费标准执行，由乙方自理。第六条税收及发票纳税义务：租赁期间，乙方应依法履行纳税义务，与租赁相关的税费由乙方承担。发票：甲方应向乙方提供符合税务规定的租金发票，费用由乙方承担。第七条保险保险责任：甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。责任险：乙方应为租赁物内的物品及经营活动购买责任保险，保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除变更：任何一方需变更本合同条款，应与对方协商一致，并以书面形式确认。解除：如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第九条违约责任逾期支付租金：如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取‰的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。擅自转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。违反使用用途：如乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条续租条款续租申请：乙方如需续租，应在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出申请。优先权：在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月